- 87 m²
- 4 kamers
- 1930
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 12 januari 2026 aangeboden door Wilburg Makelaars;
- De portiekflat heeft een woonoppervlakte van 87 m² en beschikt over 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1930 en ligt in de buurt Laakkwartier-Oost in Den Haag.
Beschrijving
Gelegen in de wijk Laakkwartier bevindt zich deze 4-kamer bovenwoning met een woonoppervlakte van 87 m², gesitueerd op de 2e verdieping met een Energielabel F. Het appartement beschikt over een prettige indeling met veel lichtinval, 3 goede slaapkamers, een badkamer en een balkon aan de achterzijde. Daarnaast kenmerkt deze woning zich door een karakteristieke vooroorlogse geveluitstraling en maakt zij onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren.
Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een prima woning op een centrale locatie.
Entree woning middels open portiek met een trap naar de eerste verdieping; via de voordeur komt men in de hal met meterkast en trap naar bovenverdieping; aan de voorzijde ligt de woonkamer met erker (5,09 x 3,54) en vaste kasten; Door de en suite met originele schuifseparatie bevindt zich aan de achterzijde een slaapkamer (5,43 x 2,96) en vaste kasten; voorzijde slaapkamer II (3,83 x 3,09/2,62); tussenliggende badkamer (2,69 x 2,51/2,04) voorzien van toilet, ligbad, wastafel, daklicht en wasmachineaansluiting; keuken (1,81 x 3,51) bevindt zich aan de achterzijde met opstelplaats voor de cv-ketel, gasfornuis, losstaande koelkast en directe toegang tot het balkon; slaapkamer III ligt eveneens aan de achterzijde (4,58 x 2,50) met openslaande deuren naar het balkon (0,94 x 4,10) gelegen op het zuidoosten.
Balkon (4.10 x 0.94) aan de achterzijde met kast gelegen op het zuidoosten.
- Erfpacht eeuwigdurend met
- Canon betaling van € 165,00 per half jaar (herziening 01-07-2028)
- Energielabel F
- Woon oppervlakte 87 m²
- Bouwjaar 1932
- Actieve VvE
- Reservefonds € 7.143,38 per 31-12-24
- 1/3 Aandeel (nummer 142/144/146)
- Maandelijkse bijdrage € 127,50
- Voorzijde woning houten kozijnen met enkel glas en glas-in-lood.
- Slaapkamer achterzijde kunststof kozijnen met dubbelglas (2022)
- CV-Ketel Kombi Kompakt HRE 24/18 (2009)
- Meterkast 3 groepen met aardlekschakelaar
- Oplevering in overleg, kan snel
Overdracht
- Vraagprijs
- € 235.000 k.k.
- Aangeboden sinds
- 12-01-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 87 m²
- Inhoud
- 290 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Portiekflat, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
- Ligging
-
- Nabij het openbaar vervoer
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 1
- Verdieping
- 3
- Voorzieningen
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Intergas Verwarming BV (Gas, uit 2009, Eigendom)
- Energielabel
- F
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
