Te huur: Huis Lutmastraat in Amsterdam

Beschrijving

Karakteristiek en recent zeer mooi verbouwd (energielabel A) geheel Rijks-monumentaal woonhuis van ca. 72 m2 met 2 slaapkamers en een ruime zonnige tuin, gelegen midden in de gezellige buurt "De Pijp". De achterzijde van het huis is recent uitgebouwd met grote raampartijen waardoor het een heel licht huis is geworden, maar tegelijkertijd goed is geïsoleerd met vloerverwarming in het gehele huis.

Dit charmante huis is een bewijs van de rijke geschiedenis van Amsterdam, ontworpen door de beroemde architect A.L. van Gendt, ook bekend van het Concertgebouw in Amsterdam. In opdracht van Gerard Heineken, eigenaar van de beroemde brouwerij, weerspiegelt dit rijtjeshuis de Nederlandse huisstijl, die een unieke architectonische periode in de geschiedenis van Amsterdam symboliseert. Het is een weergave van de sociale huisvestingsinitiatieven van de stad uit de late 19e eeuw, oorspronkelijk gebouwd voor de diamantslijpers die in de omgeving werkten.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met wc, lichte ruime doorzon woonkamer met zithoek aan de voorzijde en luxe open keuken met kookeiland, voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en een gezellige eethoek aan de achterzijde. En aangrenzend toegang tot de heerlijke ruime tuin. In de woonkamer zijn onder de trap ruime op maat gemaakte kasten gecreëerd met wasmachine droger aansluiting.

1e verdieping:
Overloop; ruime slaapkamer aan de achterzijde, tweede slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, en bergruimte; luxe badkamer voorzien van wastafel, inloopdouche en wc.

Ligging:
De Lutmastraat ligt in De Pijp, in stadsdeel Oud Zuid. Door de vele lage diamantslijperhuisjes en gemoedelijke sfeer, is de straat uniek in zijn soort in Amsterdam. Deze type huizen zijn aangemerkt als Rijksmonumenten. In de directe omgeving treft u een grote diversiteit aan van winkels, vers-markten, restaurants, cafés en niet te vergeten de beroemde Albert Cuypmarkt. Ook voor recreatie kunt u in de buurt terecht. Aan de einde van de straat ligt de rivier de Amstel en om de hoek de Josef Israelskade met veel aanmeermogelijkheden voor een boot. Het Sarphatipark, Oosterpark, zijn gemakkelijk met de fiets bereikbaar. Uiteraard kunt u ook in de tuin heerlijk genieten van de zon. Door de lage bouw van de buurpanden heeft de tuin de hele dag zon en biedt, door de aangrenzende grote binnentuin, veel privacy.

Bereikbaarheid:
Het huis is zowel met de auto als het openbaar vervoer goed bereikbaar. Tram 4 stopt bij halte Lutmastraat om de hoek. Het vernieuwde Amstelstation ligt op tien minuten loopafstand. De Ring A10, A1 en A2 is, via de Gooiseweg of Utrechtsebrug, binnen vijf minuten met de auto bereikbaar. Voldoende parkeergelegenheid langs de openbare weg met vergunningenstelsel. Om de hoek bevindt zich een grote openbare stalling voor de fiets, scooter en/of motor met reparatieservice voor de fiets.

Bijzonderheden:

• Type C contract, 1 jaar vast, beschikbaar per 1 juli.
• Energielabel A.
• Geheel woonhuis van ca. 72 m².
• Twee slaapkamers.
• Luxe badkamer.
• Ruime en vooral zonnige tuin.
• Waarborgsom twee maanden.
• Niet geschikt voor woningdelers.
• Geen huisdieren toegestaan.
• Exclusief gas/water/licht/internet.

English:

Characteristic and recently very nicely renovated (energy label A) Monumental house of approximately 72 m2 with 2 bedrooms and a spacious sunny garden, located in the middle of the cozy neighborhood "De Pijp". The back of the house was recently expanded with large windows making it a very light house, but at the same time well insulated with underfloor heating throughout the house.

This charming house is a testament to the rich history of Amsterdam, designed by the famous architect A.L. van Gendt, also known for the Concertgebouw in Amsterdam. Commissioned by Gerard Heineken, owner of the famous brewery, this row house reflects the Dutch house style, symbolizing a unique architectural period in Amsterdam's history. It reflects the city's social housing initiatives of the late 19th century, originally built for the diamond cutters who worked in the area.

Layout:
First floor:
Entrance hall with toilet, bright spacious through living room with sitting area at the front and luxury open kitchen with cooking island, equipped with all conceivable appliances and a cozy dining area at the rear. And adjacent access to the lovely spacious garden. In the living room under the stairs are spacious custom cabinets created with washer dryer connection.

1st floor:
Landing; spacious rear bedroom, second front bedroom with dormer, and storage space; luxury bathroom equipped with sink, walk-in shower and toilet.

Location:
The Lutmastraat is located in De Pijp, in Oud Zuid district. Because of the many low diamond cutter houses and cozy atmosphere, the street is unique in its kind in Amsterdam. These types of houses are classified as national monuments. In the immediate vicinity you will find a wide variety of stores, fresh markets, restaurants, cafes, not to mention the famous Albert Cuyp market. You can also go to the neighborhood for recreation. At the end of the street is the Amstel River and around the corner the Josef Israelskade with many mooring possibilities for a boat. The Sarphatipark, Oosterpark, are easily accessible by bike. Of course you can also enjoy the sun in the garden. Due to the low construction of the neighboring buildings, the garden has sun all day and offers, through the adjacent large courtyard garden, lots of privacy.

Accessibility:
The house is easily accessible both by car and public transportation. Tram 4 stops at stop Lutmastraat around the corner. The renewed Amstel Station is a ten-minute walk away. The Ring A10, A1 and A2 can be reached, via the Gooiseweg or Utrechtsebrug, within five minutes by car. Ample parking along the public road with permit system. Around the corner is a large public parking for bicycle, scooter and/or motorcycle with repair service for bikes.

Details:

• Type C contract, 1 year fixed, available per 1 july.
• Energy label A.
• Whole house of approx 72 m².
• Two bedrooms.
• Luxury bathroom.
• Spacious and sunny garden.
• Deposit two months.
• Not suitable for house sharing.
• No pets allowed.
• Excluding gas/water/electricity/internet.

GENERAL
All information contained in this offer has been compiled by us with great care. However, we accept no liability whatsoever with regard to this information, nor can any rights be derived from it.