Te huur: Huis Fransekade 4 in Vlist

Beschrijving

UIME VRIJSTAANDE WONING IN LANDELIJKE OMGEVING VAN VLIST

Aan de Fransekade te Vlist staat deze ruime vrijstaande woning te huur voor onbepaalde tijd.

Rondom de woning ligt een ruime tuin met aan de zijkant een prettig terras en toegang tot de voordeur. Via de entree komt u in de hal vanwaar u de keuken en eetkamer bereikt. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is opvallend licht door de ramen aan drie zijden.

De keuken heeft een gedateerde, maar karakteristieke uitstraling en biedt veel werk- en kastruimte. De aanwezige apparatuur bestaat uit een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven/magnetron. Vanuit de keuken bereikt u de badkamer aan de achterzijde, uitgerust met een inloopdouche en handdoekenrek en toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De master bedroom is voorzien van een airco ter verwarming.

De tuin rondom de woning is een bijzonder onderdeel van dit object. Aan de voorzijde bevindt zich een groenstrook met een sfeervol bruggetje naar de voortuin. Aan de zijkant is een terras met veel privacy en aan de achterzijde een ruime berging met overkapping. Het onderhoud van de tuin komt voor rekening van de huurder.

De woning beschikt over energielabel C en wordt volledig elektrisch verwarmd door middel van airconditioning en elektrische radiatoren.

BIJZONDERHEDEN:

• Deze huurwoning wordt aangeboden voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 12 maanden
• Deze woning scoort 190 punten in de WWS Puntentelling en is daarom een vrije sector woning
• Ruime tuin rondom de woning
• Verwarming volledig elektrisch middels airco en elektrische radiatoren

SELECTIEPROCEDURE:

Rotsvast bepaalt op basis van binnenkomende e-mails welke kandidaten het eerst hebben gereageerd. Gezien het naar schatting grote aantal reacties kunnen niet alle kandidaten worden uitgenodigd. Deze e-mail dient ten minste de volgende informatie te bevatten:

• Naam huurder(s)
• Toelichting samenstelling gezelschap
• Bruto jaarinkomen huurder(s)

Reacties die niet aan deze eisen voldoen, worden niet in behandeling genomen.

Uitnodigingen voor een bezichtigingsronde worden verstuurd op volgorde van binnenkomst; vol=vol.

Na bezichtiging wordt er gescreend op inkomen en betrouwbaarheid in diverse (openbare) registers. Huurders dienen deze screening volledig en succesvol te doorlopen en af te ronden met de best mogelijke score, 5 sterren, in onze screeningstool (Properize). De keuze om de woning aan kandidaten te verhuren is geheel aan de eigenaar van de woning. Indien meerdere kandidaten de screening succesvol doorlopen, wordt de keuze gebaseerd op zowel inkomen, screening als persoonlijke situatie van de huurder. U heeft als huurder de mogelijkheid uw persoonlijke situatie toe te lichten tijdens de screening.

Kandidaten die de woning na screening niet toegewezen krijgen, hebben recht op nadere uitleg en kunnen het screeningsrapport inzien.

LET OP: Rotsvast behartigt de belangen van de eigenaar, die belang heeft bij verhuur per beschikbare datum. Bij een volledig doorlopen screening zal Rotsvast een dossier direct voorstellen aan de eigenaar. Indien een dossier reeds is geaccepteerd, worden dossiers die hierna volledig binnenkomen niet meer meegenomen in het proces. Het is de verantwoordelijkheid van kandidaat-huurders om zo snel mogelijk een compleet dossier aan te leveren. Rotsvast zal huurders niet actief informeren over de voortgang van het lopende screeningsproces van andere kandidaat-huurders. In een overspannen woningmarkt gaat Rotsvast ervan uit dat kandidaat-huurders zich bewust zijn van het belang om tijdig te handelen.

Heeft u interesse in deze huurwoning? Neem dan contact op met Rotsvast Gouda voor het maken van een afspraak!