- 96 m²
- 6 kamers
- 1963
Samenvatting
- Deze woning wordt sinds 5 juni 2026 aangeboden door DT Makelaardij;
- De hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 96 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
- De woning is gebouwd In 1963 en ligt in de buurt De Struiken in Brunssum;
- De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Glasvezelaansluiting, Douche, Bergruimte, Toilet.
Beschrijving
In een verkeersluwe straat ligt deze onderhouden hoekwoning met tuin en een houten tuinhuis. De woning heeft een L-vorige woonkamer, een aanbouw met de open keuken en de eetkamer. De verdieping telt drie slaapkamers, een moderne badkamer en een extra bergkast. De zolder zou op termijn benut kunnen worden. Oprit op eigen terrein naar de voortuin en een achtertuin met een houten tuinhuis en de poort naar het gemeenschappelijke pad.
Begane grond:
Via de aangelegde voortuin is de voordeur toegankelijk en naast de voortuin ligt de oprit voor parkeren op eigen terrein. In de entree bevinden zich de moderne meterkast, een volledig betegeld toilet met vast closet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
In de lichte L-vormige woonkamer (6.02 x 5.87/3.44m) ligt een tegelvloer. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. Er is een deur richting de kelderkast die in gebruik is als bergruimte. In het verlengde van de woonkamer ligt de aanbouw met de open keuken (2.43 x 2.46m) voorzien van hoekopstelling met fornuis, oven en veel kastruimte. Er is ruimte voor het plaatsen van een losse koelkast. Het andere deel van de aanbouw fungeert als eetkamer (4.60 x 3.20m) en heeft een fraai contact met de achtertuin. Via de achterdeur is de tuin te bereiken. Vanuit de tuin kan aanbouwde berging worden bereikt met de opstelplaats van de wasmachine en van de cv ketel. Verder een terras, gazon, borders en een groot houten tuinhuis. Het achterpad is via de tuinpoort toegankelijk, ideaal voor de fietsen en de kliko’s.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers: 1 (3.13 x 3.48m), 2 (2.92 x 3.48m) en 3 (1.98 x 2.05m). Alle slaapkamers zijn afgewerkt met vinyl vloeren. In de volledig betegelde badkamer (1.35 x 2.27m) bevindt zich een douchecabine, een wastafel meubel met vaste wastafel en een designradiator. Ook een aparte berging is vanaf de overloop te bereiken.
Tweede verdieping:
De bergzolder is nog niet toegankelijk maar zou via een vlizotrap verbinding bij de woning kunnen worden betrokken.
Bijzonderheden:
De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
De woning is eveneens grotendeels voorzien van rolluiken.
De Nefit HR combi ketel (2024) wordt gehuurd via HESI.
Uitvalswegen via N300 liggen nabij evenals het bosgebied Brunssummerheide.
Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportaccommodaties liggen in de nabijheid.
Hele fijne hoekwoning voor starters op de koopwoningmarkt!
Overdracht
- Vraagprijs
- € 225.000 k.k.
- Prijs per m²
- € 2.344
- Aangeboden sinds
- 05-06-2026
- Status
- Beschikbaar
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Redelijk
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 96 m²
- Perceeloppervlakte
- 180 m²
- Inhoud
- 375 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Hoekwoning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1963
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
- In bosrijke omgeving
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Glasvezelaansluiting
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (68 m², gelegen op het noordwesten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Nefit HR (Gas, uit 2024, Gehuurd)
- Energielabel
- F
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
Voorzieningen in de buurt
-
Rooms Katholieke Basisschool Langeberg School8 min. | 616 m
-
Emmacollege EOA/ISK School13 min. | 1064 m
-
Compass College School13 min. | 1064 m
-
Openbare Basisschool De Trampoline School22 min. | 1797 m
-
Basisschool De Opstap School23 min. | 1836 m
-
Langeberg, Brunssum Bushalte9 min. | 723 m
-
Prins Hendriklaan/Bodemplein, Brunssum Bushalte10 min. | 768 m
-
Medisch Centrum, Brunssum Bushalte12 min. | 928 m
-
Rumpenerstraat/Bodemplein, Brunssum Bushalte13 min. | 1071 m
-
Brederostraat, Heerlen Bushalte17 min. | 1355 m
-
Lindeplein, Brunssum Bushalte20 min. | 1652 m
-
Karel Doormanstraat, Brunssum Bushalte22 min. | 1755 m
-
Prinses Marijkestraat, Brunssum Bushalte23 min. | 1876 m
