Te huur: Appartement Nassaukade 157 2 in Amsterdam

Beschrijving

Zeer mooi appartement met 2 slaapkamers van ca. 70m2 aan de Nassaukade.
Op de grens van de Amsterdamse Jordaan en de Fredrik Hendrikbuurt!

Indeling:
Entree via een portiek, eigen voordeur, entree in de woning via een ruime hal.
Aan de voorzijde de woonkamer met open keuken, welke is voorzien met diverse inbouw apparatuur.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een breed wastafelmeubel. Er is een separaat toilet

Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Beide slaapkamers hebben toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde, gelegen op het westen.

Omgeving:
Gelegen aan het water op een centrale locatie in Stadsdeel West, nabij het Westerpark, het Haarlemmerplein, de Westerstraat en het Van Limburg Stirumplein. Waar een divers aanbod van winkels, restaurants, terrassen, traiteurs en koffietentjes te vinden is. Alle voorzieningen zoals cultuur en diverse supermarkten zijn in de buurt.

De Nassaukade is een bruisende straat in Oud-West. De sfeervolle voorgevels zijn rond 1900 gebouwd met erkers, speklagen en sierstenen. Op steenworp afstand bevindt zich de Jordaan, het Leidseplein en de Bellamybuurt met als bruisend middelpunt "De Hallen", waar een bioscoop, bibliotheek, hotel, creatieve bedrijven en diverse eetgelegenheden zijn gevestigd. De Albert Heijn en Marqt bevinden zich om de hoek, net als de avondwinkel Sterk, leuke kroegjes en diverse bekende restaurants.

Tevens is het appartement goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Diverse tram en bushaltes. En uitstekend gelegen ten opzichte van de Ring A10, deze is met de auto binnen enkele minuten te bereiken.

Huurdetails:

• Onbepaalde tijd contract met minimale duur van 12 maanden
• Beschikbaar per 1 juni 2025;
• Niet voor woningdelers;
• Jaarlijkse indexering middels CPI + max 3%;
• De waarborgsom bedraagt minimaal 2 maanden huur;
• De kale huurprijs € 2.650,00
• Servicekosten € 25,00
• Stoffering € 75,00
• Kosten voor de nutsbedrijven komen op naam van de huurder, de hoogte van de kosten zijn afhankelijk van uw eigen gebruik.

Om in aanmerking te kunnen komen voor het huren van een appartement dient u te voldoen aan financiële eisen;

• Inkomenseis van minimaal 3 keer de maandhuur als bruto inkomen.
• Voor ingang van de huurovereenkomst dient de eerste betaling voldaan te zijn (eerste maand huur en waarborgsom).

Bij interesse ontvangen wij graag zo spoedig mogelijk na de bezichtiging de volgende gegevens;

• Kopie ID huurders (let op juiste aanlevering persoonsgegevens)
• Werkgeversverklaring
• Drie recente loonstroken
• Kopie bankafschrift waarop uw naam en het salaris zichtbaar is
• Kopie bankpas van welke rekening de huur geïncasseerd kan worden
• Verhuurdersverklaring
• Uittreksel Basisregistratie Personen (GBA/BRP)
• Huidige adres- en contactgegevens huurders

Een eigen onderneming? Dan ontvangen wij graag aanvullend:

• Uittreksel van KvK (niet ouder dan 4 weken)
• Inkomen aantoonbaar met de IB aangifte
• Accountantsverklaring (of IB aangifte)
• Recente Jaarcijfers, Balans, winst- en verliesrekening van de 2 afgelopen volledige boekjaren

Wilt u bezichtigen?
Reageer op deze advertentie of stuur een mail naar ******
Bezichtigingen worden enkel online ingepland

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief