Te huur: Appartement George Gershwinlaan 195 in Amsterdam

Beschrijving

Prachtig 3 kamer appartement gelegen op de ZuidAs - Per 01-03-2026 beschikbaar

English translation below

INDELING
Op de 10e etage van dit moderne gebouw bevindt zich het riante appartement van maar liefst 82m2. Via de gemeenschappelijke ruimte van het gebouw is het appartement te bereiken, middels trappenhuis en lift. Ook geeft deze ruimte toegang tot de afgesloten binnentuin en de privé fietsenstalling. Bij binnenkomst in de het appartement betreedt u de entreehal en biedt deze ruimte toegang tot de woonkamer.

Vanuit de ruime woonkamer is er uitzicht over het ZuidAs Marktplein en een groot deel van Buitenveldert. Dankzij de oostelijke ligging ontvangt deze zijde van het appartement veel ochtend- en vroeg middaglicht. Door het hoge plafond oogt het appartement ruimtelijk. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een oven magnetron, een ruime vaatwasser en een koelkast. Zowel de keuken als de woonkamer bieden toegang tot het ruime balkon van ongeveer 18m2.

Via de gang zijn de overige vertrekken bereikbaar, met aan het einde de ruime L-vormige slaapkamer, gelegen op het westen. In deze slaapkamer schijnt er veel middag- en avondzon. De kleine slaapkamer bevindt zich aan de noordkant van het appartement. In de gang bevindt zich ook een apart toilet en een moderne badkamer met inloopdouche, glazen afscheiding en een wastafelmeubel met spiegelverlichting. Daarnaast beschikt het appartement over een wasruimte. Onder het appartementencomplex bevindt zich de parkeerkelder waar dit appartement één parkeerplek heeft. Ook bevinden zich hier de bergingen en de toegang tot de afgesloten fietsenstalling, die zowel via de buitenzijde te bereiken is.

LIGGING
Dit prachtige appartement met twee slaapkamers is gelegen in het bruisende Zuidas-gebied. Deze locatie is ideaal voor professionals die werken op de Zuidas of in de nabije omgeving. Dankzij de centrale ligging is het appartement gemakkelijk bereikbaar via de snelwegen (A10, A4 en A5). Het treinstation ZuidAs Amsterdam bevindt zich op een steenworp afstand en biedt verbindingen met tram, metro en bus naar Amsterdam, Amstelveen, Haarlem en omgeving.

Recreatiegebieden zoals het Amstelpark, de Amstel, Beatrixpark en het Amsterdamse Bos zijn met de fiets bereikbaar en bieden het hele jaar door tal van mogelijkheden. Het ruime en luxe winkelcentrum Gelderlandplein biedt een diversiteit aan winkels en talloze eetgelegenheden waar overdag en 's avonds volop genoten kan worden. Dit winkelcentrum bevindt zich om de hoek.

PARKEREN
In deze buurt is sprake van betaald parkeren (parkeervergunning) en in de buurt bevinden zich ook enkele elektrische laadpalen. Tevens biedt dit appartement een parkeerplek in de onderliggende parkeergarage. Dit kan in overleg met de verhuurder beschikbaar gesteld worden.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar 2011;
• Gestoffeerd aangeboden;
• Riant balkon van ca 18 m² gelegen op het oosten;
• Energielabel A;
• Volledig geïsoleerd;
• Voorzien van een warmtepomp;
• Gehele huis voorzien van vloerverwarming en middels Warmte/Koude opslaginstallatie (WKO);
• Privé parkeerplek beschikbaar voor een meerprijs van € 350,00 per maand

• Kale huurprijs: 3.400,00 EUR
• Borgsom: 6.800,00 EUR
• Contract: 12 maanden minimaal;
• Te huren vanaf: Per 01-03-2026;
• Exclusief nutsvoorzieningen

Protocol toewijzing huurwoningen aan kandidaat-huurders
Wenst u meer informatie over de toewijzing van een huurwoning? Wij verwijzen u graag naar het protocol opgesteld door onze partner Pararius. Klik op de onderstaande link voor meer details:
******

Vrijwaringsclausule
We hebben deze informatie zorgvuldig samengesteld; echter aanvaarden we geen enkele verantwoordelijkheid voor mogelijke onjuistheden, onvolledigheden of hun gevolgen. Alle verstrekte maten en afmetingen zijn bij benadering. Toekomstige huurders zijn verantwoordelijk voor het grondig onderzoeken van alle aspecten die relevant zijn voor hun belangen. De makelaar zal als adviseur voor de verhuurder optreden met betrekking tot deze woning. Het is raadzaam om een makelaar in te schakelen om u te begeleiden gedurende het aankoopproces. Mocht u specifieke voorkeuren hebben met betrekking tot de woning, dan wordt het aanbevolen om deze tijdig aan uw makelaar of vertegenwoordiger door te geven en dienovereenkomstig onafhankelijk onderzoek uit te voeren. Indien u ervoor kiest om geen makelaar in te schakelen, erkent u, volgens de wet, dat u over de nodige expertise beschikt om alle cruciale zaken te beoordelen.