Te huur: Appartement Gouden Rijderplein 100 in Delfgauw

Beschrijving

English text below!

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan te reageren via Funda, Pararius of ******. Vervolgens ontvangt u van ons een bevestigingsmail met een vragenlijst welke u dient in te vullen. Wanneer u geselecteerd bent voor de bezichtiging krijgt u van ons een uitnodiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

In Delfgauw, centraal en bij winkels gelegen, gestoffeerde 3-kamer hoekmaisonnette, gelegen op de bovenste twee etages van het luxe appartementencomplex 'De Emerald' met balkon aan de voorzijde en met eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. De woning is gelegen in de levendige wijk Emerald op fietsafstand van de bruisende en historische binnenstad van Delft, TU Delft en Delftachpark. Ikea bevindt zich op loopafstand. Beneden het appartementencomplex bevindt zich een gym en diverse winkels waaronder een Albert Heijn, Etos en een bakker. Op zaterdag is er een kleine markt. Verder bevinden zich in de directe omgeving diverse recreatie- en groenvoorzieningen zoals recreatiegebied Delftse Hout maar ook scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A4, A13). Huurprijs is
€ 2.200,- per maand exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar per 1 juni 2025.

Indeling:
Begane grond: via de afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, centrale hal met lift en trap naar de verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich ook de winkels.
Eerste etage: op de eerste verdieping bevindt zich de privé fietsenberging en een eigen parkeerplaats.
Vierde etage: entree via het zonnige dakterras op de hoek van de galerij met een prachtig uitzicht. Binnenkomst in hal met schuifdeur naar de trap, doorloop naar badkamer aan de linkerzijde douchecabine, wastafel en staand toilet. Slaapkamer aan achterzijde met kledingkast en aan twee zijden raampartijen, dus veel licht!
Trap naar derde etage: ruime en lichte woonkamer met open keuken. De keuken beschikt over veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Hal met technische ruimte (opstelplaats CV-ketel, opstelplaats wasmachine (niet inclusief) en mechanische ventilatie). Ruime slaapkamer met Frans balkon.

Are you interested in renting this property? We ask you to give a reaction by Funda, Pararius or ******. You will receive a confirmation email from us with a form that you must complete. If you are selected for the viewing, you will receive an invitation from us. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

Situated in Delfgauw, centrally located and near shops, unfurnished 3-room corner maisonette, located on the top two floors of the luxurious apartment complex 'De Emerald', with balcony at the front and with private parking space and storage in the basement. The house is located in the lively Emerald district within cycling distance of the historic city center of Delft, TU Delft and Delftachpark. Ikea is within walking distance. Below the apartment complex, there is a gym and various shops including an Albert Heijn, Etos and a bakery. There is a small market on Saturdays. Furthermore, there are various recreational and green facilities in the immediate vicinity, such as the Delftse Hout recreation area, but also schools, public transport and highways (A4, A13). The rental price is € 2.200,- per month excluding G/W/E/TV and internet. Available per June 1st, 2025.

Layout:
Ground floor: closed entrance with doorbells, mailboxes, central hall with elevator and stairs to the floors. The shops are also located on the ground floor.
First floor: on the first floor, there is a private bicycle shed and a private parking space.
Fourth floor: entrance via the sunny roof terrace on the corner of the gallery with a beautiful view. Entrance into hall with sliding door to the stairs, passage to bathroom on the left side with shower cabin, sink and toilet. Bedroom at the rear with wardrobe and windows on two sides, so lots of light!
Stairs to third floor: spacious and bright living room with open kitchen. The kitchen has plenty of storage space as well as various built-in appliances, including a gas stove with extractor hood, oven, dishwasher, refrigerator and freezer. Hall with technical room (location of central heating boiler, location of washing machine (not included) and mechanical ventilation). Spacious bedroom with French balcony.

Huurvoorwaarden:

• Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 3 personen, geen studenten, maximaal 1 PHD-stel is welkom, geen groepsverhuur
• 2 maanden waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
• De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
• Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
• Minimaal huurcontract 12 maanden
• 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
• Het houden van huisdieren in het gehuurde is niet toegestaan
• ROZ huurcontract (******)
• Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.
• Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn.

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan te reageren via Funda, Pararius of ******. Vervolgens ontvangt u van ons een bevestigingsmail met een vragenlijst welke u dient in te vullen. Wanneer u geselecteerd bent voor de bezichtiging krijgt u van ons een uitnodiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Are you interested in renting this property? We ask you to give a reaction by Funda, Pararius or ******. You will receive a confirmation email from us with a form that you must complete. If you are selected for the viewing, you will receive an invitation from us. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

Rental conditions:

• Suitable for a family household of maximum 3 persons, no students, maximum 1 PHD-couple is possible, no group-rentals
• 2 months deposit
• Rent needs to be paid in advance
• There will be no explanations regarding the selecting process
• Minimum 12 months contract
• 1 month viewing rights at termination off the contract
• It is not allowed to keep pets in the rental
• ROZ-rental contract (******)
• No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.
• As a tenant, you must be able to show that you are sufficiently, financially stable throughout the entire length of the rental agreement.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

Are you interested in renting this property? We ask you to give a reaction by Funda, Pararius or ******. You will receive a confirmation email from us with a form that you must complete. If you are selected for the viewing, you will receive an invitation from us. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: ******) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.