Te huur: Appartement Heuvellaan in Gouda

Beschrijving

RUIM EN GOED ONDERHOUDEN GEMEUBILEERD BEGANE GROND APPARTEMENT MET TUIN BESCHIKBAAR AAN DE HEUVELLAAN TE GOUDA

Aan de groene en rustige Heuvellaan in Gouda bieden wij dit goed onderhouden driekamerappartement te huur aan. De woning bevindt zich op de begane grond van een verzorgd appartementencomplex en wordt aangeboden voor een tijdelijke periode van 24 maanden middels een huurovereenkomst met diplomatenclausule, in verband met verblijf van de verhuurder in het buitenland. Bent u op zoek naar een comfortabele en complete woning met tuin? Lees dan verder!

Via de centrale entree betreedt u de woning en komt u binnen in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. Direct aan uw linkerhand bevindt zich de master bedroom, welke ruim is opgezet en gemakkelijk plaats biedt aan een tweepersoonsbed en garderobekast.

Aan de rechterzijde van de hal vindt u vervolgens de tweede ruime kamer welke momenteel in gebruik is als slaapkamer. Let wel, de kamer beschikt niet over een rechtstreekse ventilatiemogelijkheid naar buiten en is in onze advertentie dan ook niet opgenomen als slaapkamer. Aangrenzend treft u een praktische inpandige berging met voldoende opbergruimte voor bijvoorbeeld voorraad of schoonmaakmiddelen.

De hal biedt daarnaast toegang tot het separate toilet en de naastgelegen badkamer, welke is voorzien van een douche, wastafel en handig badkamermeubel, tevens is er hier een afgesloten ruimte waar de boiler hangt en de wasmachine zal bijven staan.

Aan het einde van de hal betreedt u de halfopen keuken, welke is uitgerust met alle benodigde apparatuur zoals een koelkast, vriezer, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en aansluiting voor een condensdroger. De keuken is voorzien van een gezellige bar. De keuken grenst aan de lichte en ruime woonkamer, waar u met gemak een gezellige zit- en eethoek kunt realiseren.

Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot de achtertuin, welke is gelegen aan het water — een fijne buitenruimte met voldoende plek om te ontspannen of te tuinieren. In de tuin bevindt zich tevens een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen of tuingereedschap.

Bijzonderheden:

• Gelegen op de begane grond
• Stookkosten per maand: € 56,82 - blokverwarming
• Stofferingskosten per maand: € 5,-
• Meubileringskosten per maand: € 150,-
• Servicekosten per maand: € 19,68
• Woning beschikt over energielabel B: dus gunstig in maandlasten
• Gunstige ligging nabij openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen
• Huurperiode van 24 maanden op basis van diplomatenclausule
• Woning beschikt over een WWS puntentelling in de vrije sector. Actuele puntentelling wordt huurder ter beschikking gesteld voor ingang huurovereenkomst

SELECTIEPROCEDURE:

Rotsvast bepaalt op basis van binnenkomende mail welke kandidaten er het eerst hebben gereageerd. Gezien de naar schatting grote aantallen reacties kunnen niet alle kandidaten worden uitgenodigd. Deze mail dient ten minste de volgende informatie te bevatten:

Naam huurder(s)
Toelichting samenstelling gezelschap
Bruto jaarinkomen huurder(s)

Reacties welke niet aan deze eisen voldoen worden niet in behandeling genomen.

Uitnodiging op volgorde van binnenkomende mail en voor een bezichtigingsronde geldt: vol=vol

Na bezichtiging wordt gescreend op inkomen en betrouwbaarheid in diverse (openbare) registers. Huurder dient deze screening volledig en succesvol te doorlopen en af te ronden met 5 sterren, de beste score in onze screeningstool (Properize). De keuze om de woning aan kandidaten te verhuren is geheel aan eigenaar woning. Indien meerdere kandidaten de screening succesvol doorlopen, wordt de keuze gebaseerd op zowel inkomen, screening als persoonlijke situatie huurder. U heeft als huurder de mogelijkheid uw persoonlijke situatie toe te lichten tijdens de screening.

Kandidaten die de woning niet krijgen toegewezen na screening, hebben het recht op nadere uitleg en uiteraard kunnen zij het screeningsrapport inzien.

LET OP: Rotsvast behartigt de belangen van eigenaar, welke belang heeft bij verhuur per beschikbare datum. Bij een volledig doorlopen screening zal Rotsvast een dossier direct voorstellen aan eigenaar. Indien een dossier reeds is geaccepteerd, worden dossiers die hierna volledig binnenkomen niet meer meegenomen in het proces. Het is de verantwoordelijkheid van kandidaat-huurders om zo snel mogelijk een compleet dossier aan te leveren. Rotsvast zal huurders niet actief informeren over de voortgang van het lopende screeningsproces van andere kandidaat-huurders. In een overspannen woningmarkt gaat Rotsvast er van uit dat kandidaat-huurder zich bewust zijn van het belang om tijdig te handelen.

Heeft u interesse in deze woning? Neem dan contact op met Rotsvast Gouda voor het maken van een afspraak!