Te huur: Appartement Kleiwegstraat in Gouda

Beschrijving

ZEER RUIM APPARTEMENT BESCHIKBAAR OP CENTRALE LOCATIE GOUDSE BINNENSTAD

Aan de Kleiwegstraat te Gouda vindt u dit ruime driekamerappartement welke u te huur wordt aangeboden voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 12 maanden. De woning heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 137 m2. De woning is gebouwd in 1911.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Gouda, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Via de entree op straatniveau met trapopgang bereikt u de woonverdieping op de 1e etage van dit pand. De woning beschikt over een ruime woonkamer aan de voorzijde van het pand welke door een grote raampartij bijzonder licht is. Goed om te benoemen is dat de moederhaard en geiser (keuken) worden verwijderd en vervangen voor een C.V. installatie.

Aan de achterzijde van de eerste woonlaag vindt u de keuken. De keuken biedt meer dan voldoende kastruimte, een gaskookplaat en oven. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het ruime dakterras

Op de tweede verdieping van het complex vindt u twee ruime slaapkamers. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van het pand.

Tevens op de tweede etage de badkamer met douche en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Verhuurder is zich bewust van de staat van de woning en dat er nog enige inzet nodig is om de woning esthetisch gezien weer helemaal up-to-date te krijgen. Hier is bij het bepalen van de huurprijs rekening mee gehouden. Bent u die huurder die niet terugdeinst voor een grondige verfbeurt en misschien een nieuwe vloer? Investeren in dit pand zou zomaar de moeite waard kunnen zijn, de huurovereenkomst is namelijk voor onbepaalde tijd aangeboden en biedt huurder daarmee veel zekerheid!

BIJZONDERHEDEN:

• Deze woning wordt u aangeboden voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 12 maanden
• Op korte loopafstand van de Markt, NS-station en diverse openbare voorzieningen
• Parkeren mogelijk middels parkeervergunning
• Deze woning scoort 132 punten in de WWS Puntentelling en komt omdat er rekening gehouden wordt met een 15% toeslag voor een gemeenschappelijk monument uit op een huur van € 951,21

SELECTIEPROCEDURE:

Rotsvast bepaalt op basis van binnenkomende mail welke kandidaten er het eerst hebben gereageerd. Indien er sprake is van meerdere reacties, zal Rotsvast altijd de voorkeur geven aan kandidaten welke als eerst hebben gereageerd per mail. Deze mail dient ten minste de volgende informatie te bevatten:

• Naam huurder(s)
• Toelichting samenstelling gezelschap
• Bruto jaarinkomen huurder(s)

Reacties welke niet aan deze eisen voldoen worden niet in behandeling genomen.

Uitnodiging op volgorde van binnenkomende mail en voor een bezichtigingsronde geldt: vol=vol

Na bezichtiging wordt gescreend op inkomen en betrouwbaarheid in diverse (openbare) registers. Huurder dient deze screening volledig en succesvol te doorlopen en af te ronden met 5 sterren, de beste score in onze screeningstool (Properize). De keuze om de woning aan kandidaten te verhuren is geheel aan eigenaar woning. Indien meerdere kandidaten de screening succesvol doorlopen, wordt de keuze gebaseerd op zowel inkomen, screening als persoonlijke situatie huurder. U heeft als huurder de mogelijkheid uw persoonlijke situatie toe te lichten tijdens de screening.

Kandidaten die de woning niet krijgen toegewezen na screening, hebben het recht op nadere uitleg en uiteraard kunnen zij het screeningsrapport inzien.

LET OP: Rotsvast behartigt de belangen van eigenaar, welke belang heeft bij verhuur per beschikbare datum. Bij een volledig doorlopen screening zal Rotsvast een dossier direct voorstellen aan eigenaar. Indien een dossier reeds is geaccepteerd, worden dossiers die hierna volledig binnenkomen niet meer meegenomen in het proces. Het is de verantwoordelijkheid van kandidaat-huurders om zo snel mogelijk een compleet dossier aan te leveren. Rotsvast zal huurders niet actief informeren over de voortgang van het lopende screeningsproces van andere kandidaat-huurders. In een overspannen woningmarkt gaat Rotsvast er van uit dat kandidaat-huurder zich bewust zijn van het belang om tijdig te handelen.

Heeft u interesse in deze huurwoning? Neem dan contact op met Rotsvast Gouda voor het maken van een afspraak!