Te huur: Appartement Botersloot in Rotterdam

Beschrijving

Panoramisch 3-kamerappartement met uitzicht op de Markthal – met privéparkeerplaats

Ervaar een ideale combinatie van comfort, luxe en stedelijke dynamiek in dit prachtige 81 m² grote 3-kamerappartement “De Statendam”, gelegen aan de Botersloot in het levendige hart van Rotterdam. Gevestigd op de 13e verdieping biedt deze woning een indrukwekkend panoramisch uitzicht over de stad, met iconische plekken zoals de Markthal, Binnenrotte en Meent binnen handbereik.

Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden en representatief complex met een verzorgd entree, liften, trappenhuis, brievenbussen en een video intercomsysteem.

De locatie is werkelijk ideaal:

• Direct grenzend aan het levendige Binnenrotteplein
• Op loopafstand van de Markthal, Station Blaak, Oude Haven, Meent, Hoogstraat en de charmante Pannekoekstraat
• Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, sportscholen en restaurants zijn nabij
• De bekende Rotterdamse markt vindt twee keer per week plaats direct voor het gebouw
• Fitness centre om de hoek!

Indeling en sfeer

Het appartement van circa 81 m² is volledig gemeubileerd en ingericht met een stijlvolle, moderne inrichting gericht op comfort en gemak.

• Ruime hal met toegang tot alle vertrekken
• Lichte woonkamer met grote panoramische ramen met indrukwekkend stadszicht en veel natuurlijk daglicht
• Open keuken voorzien van moderne apparatuur: inductiekookplaat, combi oven, afzuigkap, koelkast en Quooker met een ideale setting voor koken en dineren
• Hoofdslaapkamer met tweepersoonsbed en uitzicht op de stad
  Tweede werkruimte logeerkamer, geschikt als gastenkamer, studeerkamer of kleedkamer
• Badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel
  Apart toilet met fonteintje
• Berging met wasmachine, droger en voldoende opslagruimte

Comfort en voorzieningen

• Volledige vloerverwarming door het hele appartement
• Stadsverwarming voor zowel verwarming als warm water
• Afzonderlijke privéberging in de kelder voor seizoensspullen en of fietsen
• Beveiligde entree met professionele gebouwbeheerder en video intercom
• Energielabel A appartement met mechanische ventilatie en dubbel glas
• Lift, gebouwvoorzieningen zoals een beveiligde fietsenstalling en interne afvalcontainers

Details en huurvoorwaarden

• Volledig gemeubileerd en gestoffeerd
• Vrijesectorwoning (204 WWS punten)
• Per direct beschikbaar
• Inclusief meubels en inventaris, handdoeken en bedlinnen maar exclusief nutsvoorzieningen, internet televisie, schoonmaak of gemeentelijke belastingen
• Waarborgsom: een maand huur plus eenmalige eindschoonmaak & laundry fee (€275)
• Geschikt voor maximaal 2 personen: promovendi (stel) van buiten de gemeente Rotterdam of werkende professional(s), geen studentwoningdelers, sorry!
• Huurperiode in overleg, minimaal 1 jaar
• Maandelijkse schoonmaak is mogelijk tegen extra kosten
• Privéparkeerplaats in de beveiligde ondergrondse garage (extra €250 per maand)
• Geen huisdieren gewenst, behalve een zorg/geleidehond
• Woning is alleen gemeubileerd te huren

Inkomenseis en benodigde documenten

Het bruto maandinkomen moet minimaal 2 tot 3 keer de maandelijkse kale huur bedragen. Inkomen uitsluitend uit arbeid.

Geïnteresseerde huurders wordt verzocht de volgende documenten aan te leveren:

• Kleurenkopie van geldig identiteitsbewijs (BSN afgeschermd)
• Kopie van bankpas
• Uittreksel uit de Basisregistratie Personen (BRP GBA)
• BKR-verklaring
• Getekende arbeidsovereenkomst
• Werkgeversverklaring (gedateerd binnen de laatste drie maanden)
• Laatste drie loonstroken of inkomensbewijzen
• Meest recente jaaropgave of belastingaangifte (voor personen vanaf 18 jaar)
• Bankafschriften van de afgelopen drie maanden met salarisstortingen en huur hypotheekbetalingen
• Referentiebrief van de huidige verhuurder

Samengevat: Dit stijlvolle appartement aan de Botersloot biedt een ideale combinatie van modern comfort en een onovertroffen centrale ligging in het hart van Rotterdam, ideaal voor iedereen die stedelijk wonen zoekt met alle voorzieningen dicht in de buurt.