Te huur: Appartement Groene Hilledijk 218 A-01 in Rotterdam

Beschrijving

**English text below

***LET OP: DIT APPARTEMENT IS UITSLUITEND BESCHIKBAAR VOOR STUDENTEN WELKE NIET STAAN INGESCHREVEN IN ROTTERDAM***

Ruim en licht 3-kamer appartement aan de Groene Hilledijk – Rotterdam. Een prachtig en goed onderhouden 3-kamer appartement gelegen aan de Groene Hilledijk, een levendige en geliefde winkelstraat in Rotterdam-Zuid. Deze straat staat bekend om haar diverse aanbod van winkels, supermarkten, horecagelegenheden en lokale speciaalzaken. Hier woont u letterlijk boven de voorzieningen! De woning bevindt zich in een dynamische buurt met een echte Rotterdamse sfeer. In de directe omgeving vindt u meerdere ov-verbindingen (tram en bus), waarmee u binnen 15 minuten in het centrum van Rotterdam staat. Station Rotterdam Zuid is eveneens goed bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie ligt het Zuiderpark op korte afstand — een van de grootste stadsparken van Rotterdam, perfect om te wandelen, joggen of te genieten van de natuur. Ook scholen, sportverenigingen en andere stedelijke voorzieningen zijn in de buurt aanwezig, wat deze locatie geschikt maakt voor starters. Kortom: een uitstekend gelegen appartement in een levendige stadswijk met alles binnen handbereik. Ideaal voor wie centraal, comfortabel en stads wil wonen in Rotterdam!

INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt de trap naar de 1e etage waar het appartement zich bevindt. Voordeur, entree appartement in de lichte woonkamer van circa. 30 m². Open hoekkeuken voorzien van alle gemakken zoals een inductie kookplaat; afzuigkap; koelkast; vriezer; combi oven en een vaatwasser. Twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde. Eén slaapkamer van circa. 9 m² en één van circa 6 m² . Middels de grote slaapkamer heeft u toegang tot het balkon. Badkamer welke is voorzien van een douche en wastafel en toilet.

De gehele woning is voorzien van een PVC vloer, verlichtingsarmaturen, dubbele beglazing, raambekleding en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich in de CV kast.

BIJZONDERHEDEN:
- Goede OV bereikbaarheid
- Twee onzelfstandige kamers
- Reeds gerenoveerd

HUURPRIJS:
- Exclusief gas, water, elektra, internet en televisie
- Inclusief voorschot voor eventuele servicekosten

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 2 studenten welke niet staan ingeschreven in Rotterdam
- Huurtermijn: maximaal 2 jaar
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
-Huisvestingsvergunning niet verplicht
- Geen huisdieren toegestaan
- Parkeervergunning: zie hier (******) meer informatie over de – mogelijke – wachtlijst voor de parkeervergunning

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
________________________________

***PLEASE NOTE: THIS APARTMENT IS ONLY AVAILABLE TO STUDENTS WHO ARE NOT REGISTERED IN ROTTERDAM***

Spacious and Bright 2-Bedroom Apartment on Groene Hilledijk – Rotterdam. This beautifully maintained 3-room apartment is located on the lively and popular Groene Hilledijk in Rotterdam-South. The street is known for its wide variety of shops, supermarkets, cafés, restaurants, and local specialty stores — you’ll be living right above all amenities! The apartment is situated in a dynamic neighborhood with a true Rotterdam feel. Multiple public transport options (tram and bus) are just around the corner, taking you to the city center of Rotterdam within 15 minutes. Rotterdam Zuid train station is also easily accessible. For relaxation and recreation, Zuiderpark — one of Rotterdam’s largest green spaces — is just a short distance away. It’s perfect for walking, jogging, or simply enjoying the outdoors. Schools, sports clubs, and other city facilities are also nearby, making this a great location for students or young professionals. In short: a well-located apartment in a vibrant area with everything you need within easy reach — ideal for those who want to live centrally and comfortably in Rotterdam.

LAYOUT: Entrance at street level into the shared hallway. Stairs lead to the first floor, where the apartment is located. Front door opens into a bright living room of approx. 30 m². The open corner kitchen is fully equipped with an induction cooktop, extractor hood, fridge, freezer, combi oven, and dishwasher. Two bedrooms are located at the rear: one of approx. 9 m², the other approx. 6 m². The larger bedroom gives access to a private balcony. The bathroom features a shower, sink, and toilet.

The apartment is fitted with PVC flooring, lighting fixtures, window coverings, double glazing, and is heated by central heating. Washer/dryer connection is located in the utility/boiler closet.

KEY FEATURES:
- Excellent public transport connections
- Two non-self-contained bedrooms
- Recently renovated

RENTAL PRICE:
- Excluding gas, water, electricity, internet, and television
- Including advance payment for any service charges

RENTAL CONDITIONS:
- Suitable for a maximum of 2 students who are not registered in Rotterdam
- Rental term: maximum 2 years
- Security deposit equal to one month’s rent (total)
- No housing permit required
- No pets allowed
- Parking permit: please refer here for more information about the possible waiting list for a parking permit

REQUIRED DOCUMENTS:
Please refer to the "rental conditions" tab for a list of documents required to apply for this property.

*No rights can be derived from the above text.