Te huur: Appartement Prins Mauritssingel in Rotterdam

Beschrijving

123Wonen Dé Verhuurmakelaar biedt aan: Ruime luxe Dubbele Bovenwoning met mogelijkheid tot Garage in Historisch Overschie

Locatie: Overschie, Rotterdam

Woonoppervlakte: 105 m² | Energielabel: A

Gelegen op de hoek van de Prins Mauritssingel en de Burgemeester Baumannlaan, in de geliefde wijk Overschie, bieden wij deze unieke dubbele bovenwoning aan. Deze duurzame woning is recent gerenoveerd, met energielabel A en heeft een woonoppervlak van ruim 105 m². Dankzij de hoekligging geniet je van veel lichtinval en een ruimtelijke indeling.

Ligging:
De woning ligt op loopafstand van supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer, dat praktisch voor de deur stopt. Overschie is een charmante wijk met een rijke geschiedenis; een historisch dorp midden in de stad. Het centrum van Rotterdam is slechts 15 minuten fietsen en de locatie is uitstekend ontsloten door de A13 en A20.

Indeling:

Eerste Verdieping:
Via een eigen opgang bereik je de eerste verdieping met een ruime hal: Met toegang tot alle vertrekken en een separaat toilet.

Woonkamer: Royale woonkamer met veel daglichtinval dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar een balkon. Inclusief een praktische provisiekast onder de schuine dakpartij
Werkkamer: Deze kamer grenst aan het balkon.
Keuken: open keuken voorzien van moderne apparatuur en toegang tot een eigen balkon.

Tweede Verdieping:

Overloop: Met toegang tot alle kamers.
3 Slaapkamers: Waarvan twee fors van formaat.
Badkamer: Voorzien van een douche, wastafel en 2e toilet

Extra optie in overleg: Mogelijkheid tot een aparte garage naast het pand, een unieke toevoeging in deze wijk.

Bijzonderheden:

• De dubbele bovenwoning wordt gemeubileerd opgeleverd!
• Geschikt voor een koppel, gezin, 1 persoon of expats.
• Huisdieren zijn niet toegestaan.
• Roken is niet toegestaan.
• Beschikbaar: Per 14-03-2026

Minimale huurperiode: 12 maanden

Meubilering: €150,00
Kale Huurprijs: €2.800,00

Totale huur: €2.950,00
G/W/E: Voor rekening van de huurder.

TV en internet: Op eigen naam af te sluiten.

Borg: €5.400

Inkomenseis van toepassing!

123Wonen Rotterdam treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing. Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150, dit is om de woning te reserveren.

Vindt u dit aanbod op een andere website? Kijk op onze eigen website voor het actuele aanbod: ******

Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging nodigen wij u van harte uit contact op te nemen met:

123Wonen Rotterdam
******