Te huur: Huis Broekerwaard 72 in Alkmaar

Beschrijving

Energiezuinige eengezinswoning nabij station en binnenstad Alkmaar

Omschrijving:
Moderne energiezuinige ruime 132 m2 (145 m2 inclusief inpandige garage) gerenoveerde en gestoffeerde tussenwoning in een rustige kindvriendelijke buurt.
Centraal gelegen in de prachtige stad Alkmaar met veel groen en vele voorzieningen: nabij centraal station (ca 10 minuten lopen), vlakbij de gezellige binnenstad (ca 15 minuten lopen), vele scholen (basis en middelbare scholen op ca 250m afstand), nabij supermarkt (ca 10 minuten lopen), mooi park om de hoek en een bushalte op ca 200m. Ringweg en A9 zijn goed met de auto bereikbaar.

Begaande grond:
Entree/gang, meterkast, toilet, wasruimte, 1 kamer (werkkamer, slaapkamer of gastkamer), inpandige garage inclusief elektrische deur + afstandsbediening. De woning beschikt over 2 parkeerplaatsen op eigen terrein (inclusief garage plaats voor totaal 3 auto’s). Ruime achtertuin met grasveldje, beplanting en terras op het zuiden.

1e verdieping (woonverdieping):
Moderne woonkamer, ruime eetkamer met open keuken en balkon. De keuken is voorzien van een kookeiland/bar met daarin een moderne panorama inductie kookplaat, oven, combi magnetron, vaatwasser en een koel/vries combinatie. Het kookeiland en aanrecht zijn vervaardigd met moderne composietsteen. Verder bevat de keuken vele RVS elementen en een leistenenvloer.

2e verdieping:
3 slaapkamers, badkamer met daarin een bad douche combinatie inclusief ruime bad meubel met 2 aparte wastafels en een toilet. Tevens beschikt de badkamer over een grote lichtkoepel.

Bijzonderheden:
De woonverdiepingen zijn volledig voorzien van eikenvloeren. Door de vele grote HR++ ramen, glazen deuren en een lichtkoepel in de badkamer is het huis zeer licht/zonnig met uitzicht op veel groen. De woning is volledig gestuct en netjes gespoten.

Energiezuinig:
De woning beschikt over een zuinige HR gas cv ketel (2023), volledig kunststofkozijnen met HR++ glas, geïsoleerde spouwmuren en een geïsoleerd (plat) dak.

Niet toegestaan:

• Onderverhuur
• Roken
• Aanpassingen (b.v. eikenvloeren, muren, badkamer, keuken, etc.) aan de woning.
• Illegale activiteiten

De woning dient netjes en in originele staat te worden geretourneerd voor de volgende bewoners. Mankementen worden tegen kosten gecorrigeerd en of vervangen.

Opmerkingen:

• Commerciële activiteiten in overleg
• Huisdieren in overleg
• Betalingen (huur) worden vooraf per maand voldaan