Te huur: Huis Balistraat 16 in Den Haag
Bekijk kaart- 272 m²
- 10 kamers
- Gestoffeerd
Beschrijving
Elegante, monumentale 5-slaapkamer, 2-badkamer townhouse met diepe achtertuin en (optioneel) parkeergelegenheid op eigen terrein in de meest gewilde buurt van Den Haag: Archipel.
Oorspronkelijk gebouwd aan het eind van de 19e eeuw, is dit prachtige pand opnieuw ingedeeld en verbouwd volgens hoge normen, wat resulteert in een totale transformatie die een klassieke uitstraling behoudt terwijl het state-of-the-art luxe bevat.
Deze locatie is een blijvende favoriet, op slechts een korte wandeling van de uitstekende winkels en restaurants aan de Bankastraat, Frederikstraat en Denneweg. Zowel de zee als de groene open ruimtes van het Scheveningse Bosjes zijn in een paar minuten met de fiets te bereiken. Er zijn verschillende openbaar vervoerlijnen om de hoek en de toegang tot belangrijke snelwegen is minder dan 5 minuten met de auto.
Indeling:
Achter de klassieke paneeldeur bevindt zich een ruime vestibule en gang met een gasten-wc. De deuren vanuit de hal openen naar een grote open woonkamer (of eetkamer), die doorloopt naar de aangrenzende keuken en de zonnige eetkamer en beschikt over een gezellige gaskachel.
De opvallende eigenschap van deze verdieping is de enorme luxe keuken met vloerverwarming. Het is weelderig uitgerust met twee ovens, een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, en Quooker (boiling water installatie op aanvraag), en heeft een bar-top tafel die het scheidt van de eetkamer. Vanuit hier leiden Franse deuren naar het grote, zonnige (zuidwesten) terras en de tuin die niet alleen mooi is aangelegd, maar ook geen uitzicht heeft en dus prachtig - en ongewoon - privé is.
Boven aan de trap naar de eerste verdieping is een overloop met een aparte wc met een antieke Delft Blauwe wastafel, en toegang tot een balkon. Vanaf deze overloop zijn er twee prachtige ontvangstruimtes gescheiden door originele schuifdeuren, een aangrenzende achtergelegen zonnige kamer (zeer geschikt als kantoor), en een kitchenette met magnetron, bar koelkast, en vaatwasser. Hoogtepunten zijn de prachtige decoratieve plafonds van gips, parketvloeren, marmeren open haarden, gedetailleerde kroonluchters, en verbluffende glas-in-loodramen.
De tweede verdieping heeft twee goed formaat slaapkamers, waarvan er één een balkon heeft dat uitkijkt op de achterkant, een inloopkast, en een badkamer met inloopdouche, wastafel, en wc. Traditionele elementen zoals verfijnde gipsplafonds, schoorsteenkappen, en plankenvloeren completeren de klassieke uitstraling en sfeer van het huis.
De derde verdieping heeft een overloop met toegang tot de goede-sized zolder, en twee grote slaapkamers, elk met een mezzanine, hoge plafonds, en blootgestelde houten balken. Er is ook een aparte wasruimte, een wc, en een volledige tweede badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, dubbele wastafel met opbouwwastafels, en een vrijstaande claw-foot badkuip.
Het vermelden waard:
-Energiezuinig (rating C); zonnepanelen
-Huurprijs is inclusief meubels en apparatuur, evenals de diensten van een tuinman twee keer per jaar
-Niet inbegrepen zijn nutsvoorzieningen, gelden voor het beveiligingssysteem, en (optioneel) parkeergelegenheid op eigen terrein
-2 maanden borg
-Dit uitzonderlijke huis is per direct beschikbaar voor een periode van minstens 3 jaar.
De bovenstaande informatie is zorgvuldig samengesteld door ons kantoor, onder andere op basis van de gegevens die door de verhuurder aan ons ter beschikking zijn gesteld. Echter, Estata Makelaars o.g. kan geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onvolledige of onnauwkeurige informatie, noch voor de gevolgen daarvan.
Overdracht
- Huurprijs
-
€ 5.250 per maand
- Aangeboden sinds
- 19-11-2025
- Status
- Te huur
- Beschikbaar
- Per 05-01-2026
- Interieur
- Gestoffeerd
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 272 m²
- Perceeloppervlakte
- 196 m²
- Inhoud
- 1.098 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Herenhuis
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1890
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 10
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Douche
- Bergruimte
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (111 m², gelegen op het zuidwesten)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- C
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Garage
- Aanwezig
- Nee
