Meer zien van deze woning?

Plan een bezichtiging

Te huur: Huis Bergweg 196 A in Rotterdam

3035 BM (Oude Noorden)
€ 2.300 per maand
  • 106 m²
  • 4 kamers
  • Gestoffeerd

Beschrijving

Welkom bij het exclusieve ‘Noorderhof’ aan de Bergweg in het bruisende Oude Noorden van Rotterdam, gepresenteerd door Cavern Vastgoed.

Een wijk met een strategische ligging, omringd door winkels, culinaire hotspots en diverse voorzieningen. Slechts op 10 minuten afstand wacht het bruisende centrum van Rotterdam en het ontspannende Kralingse Bos. Via de nabijgelegen A20 en tram- en busverbindingen is dit uitstekend bereikbaar.

Indrukwekkende hoekwoning met een ruimte van +/-106 m2 en twee comfortabele slaapkamers en een ruime loft op de zolder. De woon- en eetkamer zijn naadloos verbonden met een moderne open keuken, en de woonoppervlakte bedraagt 27 m2. De keuken is luxueus uitgerust met inbouwapparatuur waaronder (gas) fornuis/kookplaat, combi-oven, afzuigkap en koelkast met vriesvak. De begane grond heeft tevens een apart toilet.

De eerste verdieping biedt twee slaapkamers van respectievelijk 11 m2 en 15 m2. De badkamer, betegeld tot aan het plafond, is uitgerust met een douche, toilet, wastafel en radiator. De tweede verdieping is een volledig open ruimte die gebruikt kan worden als slaapkamer of kantoor. Deze ruimte heeft een schuin dak en een Veluxraam aan de achterzijde. Achterin bevindt zich een aparte ruimte voor een wasmachine/ droger.

De achtertuin, gelegen op het Noord Oosten/Zuiden en beslaat 10m2. Hier begint bestrating en gaat over in aarde. De privétuin wordt omringd door een hekwerk en Herdera (planten). Het autoluwe terrein wordt ook omsloten door hekwerk en is alleen toegankelijk voor bewoners. Geniet van uw eigen parkeerplaats en privé-berging. Een gemeenschappelijke tuin met diverse speeltoestellen is een extra pluspunt.

De woning is voorzien van centrale verwarming (CV-installatie). De begane grond en eerste verdieping hebben vloerverwarming, terwijl de zolderverdieping radiatoren heeft. Diverse afwerkingsopties voor muren, vloeren, gordijnen en de keuken zijn beschikbaar.

Bijzonderheden:
• Huurprijs €2300,00 per maand exclusief voorschot servicekosten en gas, water en licht
• Verplichte parkeerplaats (± €47,50 per maand)
• Voorschot servicekosten: tuinonderhoud, CV en elektriciteit terrein (± €55 per maand)
• Standaard waarborgsom van twee maanden huur plus servicekosten

U dient te voldoen aan de huurvoorwaarden, waaronder een bruto-inkomen dat viermaal de huurprijs is.
Hoewel de informatie met zorg is samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen en aanbiedingen. Deze zijn bedoeld als voorbeeld en niet bindend voor het eindresultaat.

Prijzen en voorwaarden kunnen wijzigen.

Overdracht

Huurprijs
€ 2.300 per maand
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Te huur
Beschikbaar
Per direct
Servicekosten
€ 55
Borg
€ 4.500
Interieur
Gestoffeerd
Onderhoudsstaat
Zeer goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
106 m²
Inhoud
276 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Hoekwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Ligging
  • In het centrum
  • Beschut gelegen

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimte

Balkon
Niet aanwezig
Tuin
Aanwezig (10 m², gelegen op het noordoosten)
Tuinbeschrijving
achtertuin

Energie

Verwarming
CV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
Energielabel
A

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Meld een probleem met deze woning