Te huur: Huis Vierde Stationsstraat 444 in Zoetermeer

Beschrijving

Immobilia presenteert een stijlvol omgetoverde woonboerderij tot comfortabele en instapklare woning. De woning beschikt over een ruime living met een luxe open keuken. De woning is gelegen in de populaire, kindvriendelijke wijk Rokkeveen. Op loopafstand van het grootste park van deze wijk het Burgemeester Hoekstrapark. In de directe omgeving tref je alle denkbare voorzieningen zoals het moderne winkelcentrum Rokkeveen met wekelijks de markt, diverse sportfaciliteiten en meerdere basisscholen.

Indeling:
Entree via de tuin in de woonkamer. Royale living van maar liefst 70m2 met veel lichtinval, mede door de dubbele openslaande deuren. Deze ruimte ademt de authentieke boerderijstijl door de hoge plafonds met spanten en de luxe keuken in boeren stijl. De open keuken is luxe uitgevoerd, biedt voldoende ruimte en is voorzien van een stenen aanrechtblad en inbouwapparatuur, te weten een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

De woning beschikt over een drietal (slaap)kamers, waarvan er twee met elkaar zijn verboden. Deze slaapkamers meten ca. 10,5 en 12m2. Ideaal als kinder- of werkkamer. De derde slaapkamer bevindt zich aan de zijkant van de woning en is ca. 11m2. Alle slaapkamers zijn charmant vormgegeven met een hoge schuine kap, helemaal in boerderijstijl. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

De moderne badkamer is uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel, een luxe regendouche, designradiator en mechanische ventilatie. De wanden zijn betegeld met een witte wandtegel en de vloer met een antracietkleurige tegel. Het aparte toilet is uitgevoerde in een zelfde stijl als de badkamer en is uitgevoerd met een hangend toilet en een fonteintje.

De achtertuin in gelegen op het zuidwesten, de royale zijtuin op het westen.

Bijzonderheden:

• Sfeervolle, vrij gelegen woonboerderij.
• Woonoppervlak van ca. 128m2.
• Ruime living met luxe open keuken.
• Gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk.
• Tuin aan de zijkant en achterkant van de woning.
• Entree van de woning aan de achterzijde.

Huurcondities:

• Per direct beschikbaar.
• Huisdieren zijn niet toegestaan in de woning.
• Huurprijs is excl. gas, water, elektra, internet en tv. Contracten dienen zelf door de huurder bij de betreffende bedrijven afgesloten te worden.
• Huurprijs is incl. gedeeltelijke stoffering.
• Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.
• Waarborgsom 2 maanden huur.

Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:

• Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen.

Benodigde documenten bij interesse:

• Een kleurenkopie van een geldig legitimatiebewijs waarbij het BSN-nummer onzichtbaar is gemaakt.
• Een kleurenkopie van je bankpas.
• Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens.
• Een kopie van je arbeidsovereenkomst.
• Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie (3) maanden.
• Drie recente salarisstroken of inkomsten studiefinanciering.
• Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18.
• Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie (3) maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
• Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt.

Indien je (zelfstandig) ondernemer bent, dien je naast bovengenoemde documenten ook deze aanvullende stukken ook aan te leveren:

• Een kleuren kopie van een geldig identiteitsbewijs van de bestuurder van de onderneming, waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd;
• Een kleurenkopie van je bankpas.
• Een uittreksel van het handelsregister van de Kamer van Koophandel niet ouder dan drie weken;
• Btw-nummer;
• Goedgekeurde jaarstukken en een actuele balans, winst- en verliesrekening.
• Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
• Een verklaring van je huidige verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt (indien van toepassing).

Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.