Spring naar inhoud

Contact met de aanbieder

Deze woning is gevonden buiten ons eigen netwerk. Via de knop hieronder ga je direct naar de website van de aanbieder.
Verkocht onder voorbehoud

Hermelijnsingel 13

Bekijk kaart
4105 VJ Culemborg (Goilberdingen West)
€ 565.000 k.k.
  • 141 m²
  • 6 kamers
  • 2003

Samenvatting

  • Deze woning wordt sinds 7 weken aangeboden door Vrijstad Vastgoed;
  • De tussenwoning heeft een woonoppervlakte van 141 m² en beschikt over 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers;
  • De woning is gebouwd In 2003 en ligt in de buurt Goilberdingen West in Culemborg;
  • De woning beschikt onder andere over de volgende voorzieningen: Bad, Mechanische ventilatie, Douche, Toilet, Wasruimte.

Beschrijving

Aan de Hermelijnsingel ****** in Culemborg treft u deze moderne en goed onderhouden gezinswoning met volop mogelijkheden. Met een totale gebruikersoppervlakte van 140m² biedt deze woning u alle ruimte die u zich kunt wensen. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een lichte en ruime woonkamer, een instapklare keuken en een fijne achtertuin met berging. Hier woont u comfortabel in een huis dat met u meegroeit, waar u direct kunt intrekken en tegelijkertijd nog geheel naar eigen wens kunt vormgeven.

De woning is gelegen in een levendige en kindvriendelijke buurt in Culemborg. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en scholen op korte afstand. Ook sportclubs en recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig, waardoor u hier een actieve en gezellige woonomgeving ervaart. Openbaar vervoer is goed bereikbaar met bushaltes en het treinstation in de nabijheid, en via de uitvalswegen bent u snel onderweg richting omliggende steden.

Entree
U betreedt de woning via de verzorgde voortuin aan de straatzijde, waar in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. De levendige buurt zorgt direct voor een prettige eerste indruk. Eenmaal binnen komt u in de hal, die u verwelkomt met een nette en verzorgde uitstraling. Vanuit hier heeft u toegang tot de toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer vormt het centrale punt van de begane grond en valt direct op door de ruimte en het open karakter. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename lichtinval gedurende de dag. De ruimte biedt u alle mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een sfeervol eetgedeelte. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De haard fungeert als echte eyecatcher en geeft de ruimte extra warmte en sfeer.

Keuken
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de leefkeuken, een fijne plek waar koken en samenzijn samenkomen. De keuken is opgesteld met twee langwerpige aanrechten en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, ovencombinatie, vaatwasmachine en koelkast. Daarnaast beschikt u over een spoelbak met kraan en volop opbergruimte. De keuken is goed onderhouden en biedt bovendien voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is voor lange avonden tafelen.

1e verdieping
Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping, waar u twee slaapkamers en de badkamer aantreft.

Slaapkamers
De twee slaapkamers op deze verdieping zijn beide goed onderhouden en bieden voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau. De kamers zijn flexibel in te delen en daarmee geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over toegang tot een balkon, waar u in alle rust van de buitenlucht kunt genieten.

Sanitair
De volledig betegelde badkamer grenst aan de overloop en is compleet uitgerust. U vindt hier een douchecabine met glazen deur, een ligbad, een wastafel met opbergmeubel en een zwevend toilet. De badkamer is netjes onderhouden en biedt u de mogelijkheid om deze naar eigen smaak te moderniseren.

2e verdieping
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich nog eens twee slaapkamers en een aparte wasruimte bevinden.
Slaapkamers
Ook op deze verdieping treft u twee goed onderhouden slaapkamers die ruim genoeg zijn voor een bed, bureau en kast. De kamers zijn multifunctioneel en bieden u volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als extra slaapkamers, werkruimte of hobbykamer. Het zijn stuk voor stuk fijne, rustige plekken om u terug te trekken.

Zolderruimte
Via een vlizotrap bereikt u de zolder, die ideaal is voor het opbergen van uw spullen. Een praktische extra bergruimte die altijd van pas komt.

Buitenruimte
De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van groen, waardoor u een prettige balans heeft tussen onderhoudsgemak en sfeer. Er is volop ruimte voor het creëren van een terras, waar u in de zonnige maanden kunt genieten van lange dagen buiten. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging en dankzij het aanwezige zonnescherm zit u hier ook op warme dagen comfortabel.

Bijzonderheden
• Moderne en goed onderhouden gezinswoning
• Totale gebruikersoppervlakte van 140m²
• Vier slaapkamers aanwezig
• Lichte en ruime woonkamer met haard
• Openslaande deuren naar de tuin
• Instapklare en complete keuken met inbouwapparatuur
• Badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet
• Balkon aan de achterzijde op de 1e verdieping
• Tweede verdieping met extra slaapkamers en wasruimte
• Zolder bereikbaar via vlizotrap, ideaal voor opslag
• Zonnige achtertuin met berging en zonnescherm
• Gelegen in een levendige en kindvriendelijke buurt
• Nabij scholen, winkels, sportclubs en openbaar vervoer

Overdracht

Vraagprijs
€ 565.000 k.k.
Prijs per m²
€ 4.007
Aangeboden sinds
14-04-2026
Status
Verkocht onder voorbehoud
Beschikbaar
In overleg
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
538 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In een woonwijk

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
  • Bad
  • Mechanische ventilatie
  • Douche
  • Toilet
  • Wasruimte

Buitenruimte

Balkon
Niet aanwezig
Tuin
Aanwezig (40 m², gelegen op het zuiden)
Tuinbeschrijving
achtertuin, voortuin
Achterom
Aanwezig
Dakterras
Niet aanwezig

Energie

Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Energielabel
A

Bergruimte

Schuur/Berging
Aanwezig
Omschrijving
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja
Soort parkeergelegenheid
Openbaar

Garage

Aanwezig
Nee

Voorzieningen in de buurt

Vrijstad Vastgoed

Contact met de makelaar
+31657801030 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning
Contact met de makelaar
Bel

Vrijstad Vastgoed

Contact met de makelaar
+31657801030 Meer woningen van deze makelaar
Meld een probleem met deze woning