Te huur: Kamer Helena Rietbergstraat in Gouda

Beschrijving

KAMER TE HUUR NABIJ GOUDSE BINNENSTAD AAN DE HELENA RIETBERGSTRAAT

Aan de Helena Rietbergstraat wordt u deze ruime studentenkamer aangeboden voor een maximale huurperiode van 12 maanden.

Vanwege de aangenomen Wet vaste huurcontracten is deze huurovereenkomst uitsluitend toegestaan voor de volgende doelgroepen:

Groepen voor wie de uitzondering geldt:

• Studenten van buiten Gouda, welke door deze woning dichter bij hun studie komen te wonen (U dient bewijs aan te tonen middels een inschrijving van studie) (Personen die voor hun studie tijdelijk in een andere gemeente binnen Nederland willen wonen of afkomstig zijn uit het buitenland en in Nederland studeren)
• Urgent woningzoekenden (urgentieverklaring nodig, welk verstrekt moet worden door de gemeente Gouda)
• Ouders welke recent uit elkaar zijn gegaan, waarbij men door deze woning dichterbij elkaar en de kinderen komt te wonen (recente scheiding waarbij kinderen zijn betrokken, bewijs van de rechtbank of dergelijke dient aangetoond worden)

Huurders die in aanmerking willen komen voor deze huurwoning, dienen bewijs aan te leveren dat zij voldoen aan de gestelde voorwaarden.

Over de woning:

Via de oprit en ruime tuin betreedt u de woning via de centrale hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de kamer op de begane grond van het pand, de gemeenschappelijke keuken, badkamer en het toilet.

De kamer is met 13 m² ruim genoeg voor het plaatsen van een bed, kledingkast en zithoek. De kamer grenst direct aan de badkamer, welke tevens te betreden is vanuit de hal. Vanzelfsprekend is de deur naar de badkamer van binnenuit te vergrendelen.

De gemeenschappelijke badkamer is voorzien van een douche, bad, wastafel en handdoekenradiator, en daarmee van alle gemakken voorzien.

De keuken, evenals de badkamer en kamer te vinden op de begane grond van het pand, is voorzien van een ruim aanrechtblad, inductiekookplaat, inbouwafzuigkap en voldoende kastruimte. Elke bewoner krijgt één keukenkast voor eigen gebruik.

Goed om te benoemen is dat de kamer is voorzien van centrale verwarming en airconditioning.

De woning wordt gedeeld met de eigenaar van het pand, die het gehele voorhuis tot zijn beschikking heeft en gezamenlijk gebruik maakt van de keuken, evenals een tweede kamerbewoner op de eerste verdieping van het pand.

BIJZONDERHEDEN:

• Deze woning is uitsluitend beschikbaar voor doelgroepen die voldoen aan de wettelijke eisen vanuit de Wet vaste huurcontracten
• Deze kamer scoort 52 punten in het WWS-puntensysteem en wordt daarmee voor een lagere kale huur verhuurd dan feitelijk mogelijk is
• Bewoners kunnen gebruikmaken van een gemeenschappelijke tuin aan de zijkant van het pand en de gemeenschappelijke tuin aan de voorzijde van het pand
• U betaalt een voorschot van €50,- per maand voor internet, water, gas en elektra
• U betaalt een voorschot van €40,- per maand voor schoonmaakkosten; elke twee weken worden de keuken, het toilet, de badkamer en de hal schoongemaakt door een interieurverzorger
• U betaalt €25,- voorschot voor gemeentelijke heffingen
• Afrekening eens per jaar op basis van daadwerkelijke kosten

SELECTIEPROCEDURE:

Rotsvast bepaalt op basis van binnenkomende mails welke kandidaten er het eerst hebben gereageerd. Gezien de naar schatting grote aantallen reacties kunnen niet alle kandidaten worden uitgenodigd. Deze mail dient ten minste de volgende informatie te bevatten:

• Naam huurder(s)
• Toelichting op de samenstelling van het gezelschap
• Bruto jaarinkomen huurder(s)

Reacties die niet aan deze eisen voldoen, worden niet in behandeling genomen.

Uitnodiging is op volgorde van binnenkomende mail, en voor een bezichtigingsronde geldt: vol = vol.

Na bezichtiging wordt er gescreend op inkomen en betrouwbaarheid in diverse (openbare) registers. Huurders dienen deze screening volledig en succesvol te doorlopen en af te ronden met 5 sterren, de beste score in onze screeningstool (Properize). De keuze om de woning aan kandidaten te verhuren ligt geheel bij de eigenaar van de woning. Indien meerdere kandidaten de screening succesvol doorlopen, wordt de keuze gebaseerd op zowel inkomen, screening als persoonlijke situatie van de huurder. U heeft als huurder de mogelijkheid om uw persoonlijke situatie toe te lichten tijdens de screening.

Kandidaten die de woning niet krijgen toegewezen na screening, hebben recht op nadere uitleg en kunnen uiteraard het screeningsrapport inzien.

LET OP: Rotsvast behartigt de belangen van de eigenaar, die belang heeft bij verhuur per beschikbare datum. Bij een volledig doorlopen screening zal Rotsvast een dossier direct voorstellen aan de eigenaar. Indien een dossier reeds is geaccepteerd, worden dossiers die hierna volledig binnenkomen niet meer meegenomen in het proces. Het is de verantwoordelijkheid van kandidaat-huurders om zo snel mogelijk een compleet dossier aan te leveren. Rotsvast zal huurders niet actief informeren over de voortgang van het lopende screeningsproces van andere kandidaat-huurders. In een overspannen woningmarkt gaat Rotsvast ervan uit dat kandidaat-huurders zich bewust zijn van het belang om tijdig te handelen.

Heeft u interesse in deze huurwoning? Neem dan contact op met Rotsvast Gouda voor het maken van een afspraak!