- 150 m²
- 3 kamers
- Gestoffeerd
Beschrijving
Zeer luxe, unieke project in een monumentaal gebouw met in totaal acht energiezuinige appartementen gelegen op toplocatie in het historische centrum van Breda.
Het gebouw dateert uit 1807, is volledig gerenoveerd en opgedeeld in acht hoogwaardig afgewerkte appartementen in diverse groottes en prijscategorieën.
De appartementen zijn gelegen op toplocatie aan de Nieuwe Ginnekenstraat, in het bruisende stadscentrum van Breda. Op steenworp afstand bevindt zich het stadhart met diverse winkelstraten, gezellige restaurantjes, het Chassé Theater, de Pathé bioscoop. Het openbaar vervoer en de uitvalswegen naar de A16 en A27 zijn goed en vlot bereikbaar. Ook het NS-station Breda Centraal is op loop- en fietsafstand gelegen.
De moderne appartementen zijn voorzien van een warmtepomp met vloerverwarming- en koeling (apart te regelen per ruimte) en beschikken allen over een buitenruimte zoals een tuin, een terras, een dakterras of een loggia. Alsmede kunnen alle bewoners gebruik maken van de fraaie binnentuin welke door een hovenier onderhouden wordt.
Alle appartementen beschikken over een privé berging van ca. 6m².
Kenmerken;
- Authentieke elementen zijn, voor zover mogelijk, behouden.
- Hoogwaardige houtlook PVC vloer.
- Moderne keuken voorzien van alle gemakken zoals een combi-oven, een koel- vrieskast, een kookplaat, een RVS afzuigsysteem en een vaatwasmachine.
- Volledig betegelde badkamer met een modern wastafelmeubel en een inloopdouche met regen- en handdouche.
- Inclusief gordijn- ophangsystemen, Velux-gordijnen en dimbare LED-plafondverlichting.
Appartement 4
Begane grond
Binnenkomst via de imposante entree van het gebouw met brievenbussen, intercomsysteem en liftinstallatie.
Appartement begane grond (ca. 150m²)
De entree van dit appartement geeft toegang naar alle vertrekken; de ruime woonkamer welke beschikt over een open keuken met kookeiland, de twee slaapkamers met beide een privé badkamer en elektrisch bedienbare ramen, de aparte toilet en de berging met aansluitingen voor de wasapparatuur.
Wat direct opvalt is de grootte van de woning en de perfecte afwerking.
De woonkamer is gelegen aan de rustige achterzijde van het pand. Via de openslaande deuren aan de achterzijde is het terras en de privé tuin van maar liefst 113m² te bereiken. Alsmede is de patio te bereiken vanuit de woonkamer.
Het terras is betegeld, zeer onderhoudsvriendelijk en biedt toegang naar de privé tuin welke fraai aangelegd en onderhouden wordt. Vanuit hier zijn de grote gezamenlijke binnentuin en de bergingen te bereiken.
Slaapkamer I is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot de patio.
Badkamer I: voorzien van een modern wastafelmeubel met dubbele wastafel, een inloopdouche, een ligbad en een toilet.
Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde met elektrisch bedienbare ramen.
Badkamer II: voorzien van een modern wastafelmeubel en een inloopdouche.
Bijzonderheden;
- TOPlocatie in het centrum van Breda
- Instapklaar
- Twee slaapkamers met beide eigen badkamers
- Een patio, een tuin en een terras.
- Volledig, duurzaam gerenoveerd en gasloos
- Het gebouw is voorzien van een liftinstallatie
- Het is mogelijk om een overdekte privé parkeerplaats (op korte loopafstand) bij te huren. Huurprijs op aanvraag.
- Exclusief servicekosten ad. € 165,- voor onder andere het tuinonderhoud, het liftonderhoud, de schoonmaak en glasbewassing en de water- en energiekosten voor de centrale ruimtes.
Overdracht
- Huurprijs
-
€ 3.235 per maand
- Exclusief: Servicekosten
- Aangeboden sinds
- 06-01-2026
- Status
- Te huur
- Beschikbaar
- In overleg
- Bijzonderheden
- Monumentaal pand, Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Interieur
- Gestoffeerd
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 150 m²
- Inhoud
- 363 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Benedenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2022
- Ligging
- In het centrum
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 1
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Lift
- Mechanische ventilatie
- Douche
- Schuifdeuren
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (112 m², gelegen op het westen)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom aanwezig
- Aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Volledige vloerverwarming, Warmtepomp
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
- Omschrijving
- Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Nee
