Te huur: Appartement Fabrieksstraat in Delft

Beschrijving

Stylish and Modern 1-Bedroom Apartment with Balcony and Private Parking in Delft Available!

It is an ideal home for starters or young professionals seeking comfort, natural light, and a central location, within walking distance of Delft’s historic center, Delft Central Station, and TU Delft. The apartment is rented fully furnished, including furniture, kitchenware, and a washer-dryer combination, allowing you to move in immediately without any extra concerns.

Location
The apartment is situated in a quiet area of Delft, surrounded by greenery and close to shops, supermarkets, and restaurants. De Hoven Passage shopping center is reachable within five minutes walking, and the A4 and A13 highways are only a few minutes away. Delft Central Station is a five-minute bike ride, and TU Delft is easily accessible as well.

Layout
Upon entering on the third floor, accessible by lift or stairs, you enter the spacious and bright living room. Large windows and an additional side window ensure plenty of natural light, while the loft-style layout creates an open and airy feeling. Through the sliding doors, you access the covered southwest-facing balcony, an ideal spot to enjoy the afternoon and evening sun.

The open kitchen is sleek, modern, and fully equipped with an induction hob, combi-oven, dishwasher, and refrigerator with a separate freezer.

The bedroom is directly adjacent to the living room and features large windows overlooking the quiet inner garden. Thanks to the loft-style layout, the bedroom can easily be separated with curtains, ensuring privacy.

The bathroom is modern and fresh, featuring a walk-in shower, floating toilet, and a wide sink with mirror lighting. The light wooden flooring with underfloor heating gives the entire apartment a comfortable and cozy atmosphere.

Additionally, the apartment has a separate laundry room, equipped with a modern washer-dryer combination.

Outside and Parking
The apartment includes a private parking space in the secured garage. Bicycles can be stored in the communal bike shed. There is also an external storage room available.

This apartment is modern and energy-efficient, featuring an A+++ energy label, four solar panels, a heat pump, a heat recovery system, and HR+++ glazing.

Comments:

• Available from December 16;
• Minimum rental period of 12 months;
• Rent is excluding heating, water, electricity, TV/internet;
• Parking space: €100 per month;
• Security deposit: 2 months’ rent;
• Pets are negotiable.

In Dutch:
Stijlvol en modern 2-kamerappartement met balkon en eigen parkeerplaats in Delft beschikbaar!

Een ideale woning voor starters of young professionals die comfort, licht en een centrale ligging zoeken, op korte afstand van het oude centrum, Delft CS en de TU Delft. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verhuurd, inclusief meubels, keukengerei en een wasmachine/droger-combinatie, waardoor je er direct kunt intrekken zonder extra zorgen.

Locatie
Het appartement ligt op een rustige locatie in Delft, omgeven door groen en op korte afstand van winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Winkelcentrum De Hoven Passage is op vijf minuten loopafstand en de snelwegen A4 en A13 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Station Delft Centraal ligt op vijf minuten fietsen en de TU Delft is eveneens eenvoudig te bereiken.

Lay-out
Bij binnenkomst op de derde verdieping, bereikbaar via lift of trap, betreed je de ruime en lichte woonkamer. Hoge raampartijen en een extra zijraam zorgen voor een optimale lichtinval, terwijl de loftindeling een open en ruimtelijk gevoel geeft. Via de schuifdeuren kom je op het overdekte balkon op het zuidwesten, een ideale plek om van de middag- en avondzon te genieten.

De open keuken is strak en modern afgewerkt en van alle gemakken voorzien: inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en een koelkast met aparte vriezer.

De slaapkamer grenst direct aan de woonkamer en heeft grote ramen met uitzicht op de rustige binnentuin. Door de loftindeling kan de slaapkamer eenvoudig worden afgesloten met gordijnen, waardoor privacy gegarandeerd is.

De badkamer is modern en fris, voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en brede wastafel met spiegelverlichting. Door de lichte houten vloer met vloerverwarming voelt het gehele appartement comfortabel en sfeervol aan.

Daarnaast beschikt het appartement over een aparte wasruimte, voorzien van een moderne wasmachine-drogercombinatie.

Buiten en parkeren
In de beveiligde parkeergarage beschik je over een eigen vaste parkeerplaats. Fietsen kunnen worden gestald in de algemene fietsenstalling. Daarnaast is er een externe berging aanwezig.

Dit appartement is modern en energiezuinig, met energielabel A+++, vier zonnepanelen, warmtepomp, warmte-terugwinsysteem en HR+++ glas.

Opmerkingen:

• Beschikbaar vanaf 16 december;
• Minimale huurperiode van 12 maanden;
• De huurprijs is exclusief verwarming, water, elektriciteit, televisie/internet;
• Parkeerplaats: €100,- per maand;
• Borg: 2 maanden huur;
• Huisdieren in overleg