Te huur: Appartement Merwekade 95 in Dordrecht

Beschrijving

RUIM EN LUXE AFGEWERKT SPLIT-LEVEL TOP-FLOOR APPARTEMENT MET SCHITTERED UITZICHT OP HET DRIE RIVIEREN PUNT IN CENTRUM VAN DORDRECHT.

Ruim en luxe afgewerkt split-level top-floor appartement met aparte berging en lift. Gelegen op een unieke locatie, direct aan het water, met spectaculaire uitzichten op het 3 rivierenpunt, midden in het centrum van Dordrecht. Parkeer gelegenheid voor de deur mbv vergunningen.

Dit appartement beschikt, op de 3 niveaus, over een speelse indeling en is onder meer voorzien van een ruime woonkamer met een prachtige visgraad parketvloer en uitzicht op het water, luxe woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en ruimte voor een grote eettafel, complete badkamer, 1 grote slaapkamer met inloopkast en uitzicht op het water, praktische wasruimte, ruim terras op het zuiden aan de achterzijde en een balkon met uitzicht op het water aan de voorzijde. Een tweede kamer kan gebruikt worden als kantoor, lees/ hobby kamer of evt. logeer kamer, maar is te klein voor een permanente slaapkamer.

Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ca. 100 m² en is gelegen op een historische locatie in het centrum van Dordrecht, vlakbij winkels, gezellige restaurantjes en de waterbus.

Verdere bijzonderheden:
• Keurig onderhouden gebouw met lift, berging en dubbele beglazing
• Parkeer gelegenheid voor de deur m.b.v. vergunningen.
• Loopafstand naar terrasjes, winkels, openbaar vervoer en de waterbus
• Centrale verwarming met CV-combiketel van 2020
• De woning wordt gestoffeerd en ongemeubileerd aangeboden
• Absoluut GEEN huisdieren en GEEN rokers/vapers. Woning is niet geschikt voor kinderen.
• Huurprijs € 1595 per maand (exclusief gas/water/elektra) te betalen voor elke 1st van de maand.
• Aanvaarding: per 1 juni 2025
• Minimale huurperiode is 1 jaar;
• Inkomenseis voor deze woning: een (gezamenlijk) bruto maandinkomen van minimaal €5.000,-.
• Waarborgsom: bij het tekenen van het huurcontract dient 1 maandhuur borg gestort te worden. Woning wordt enkel vastgehouden bij betaling van
de borg en tekenen huurcontract.
• Voor aanvang van de huur dient één maand huur vooruit betaald te worden.
• Identificatie: een paspoort, een werk-inkomensverklaring, de laatste 3 loonstroken en de overeenkomstige bankafschriften en een bewijs van goed
betalingsgedrag tijdens de laatste huur of hypotheek situatie.
• Screening vindt plaats via BKR, EDR en Keesing
• Referenties noodzakelijk van minimaal werkgever en/of vorige verhuurder.
• Indien u een bezichtiging wilt: vertel over uzelf en uw situatie en aangeven of u aan voormelde criteria voldoet.
• Geen tussenpersonen.