Te huur: Appartement Tollensstraat in Rotterdam

Beschrijving

Welcome to this spacious and charming ground-floor apartment of approximately 130 m², located in the lively and diverse district of Rotterdam Noord. This characterful neighborhood is known for its unique mix of historic buildings and vibrant, modern city life. The home offers a perfect balance between authentic details and contemporary comfort, making it an ideal space for those seeking light, space, and a well-connected location.
The area is popular with young professionals and families, thanks to the abundance of shops, cozy cafés, and restaurants. Green spaces and nearby parks offer plenty of opportunity to unwind or escape the bustle of the city.
Accessibility:
This location provides quick access to the A13 and A20 highways, making surrounding cities easily reachable. Several bus, tram, and train stations are located within walking distance, ensuring convenient public transport connections to all parts of Rotterdam.
Upon entering the home through your private front door, you arrive in the hallway, which gives access to a separate toilet and the expansive main living area.
At the heart of the apartment is the modern open kitchen, complete with a central island and bar, ideal for cooking and entertaining. The kitchen is equipped with high-end built-in appliances, including a Quooker, wine climate cabinet, induction cooktop with integrated extractor, dishwasher, (steam) oven, and a large fridge-freezer combination. From the kitchen, there is access to two practical indoor storage rooms, one for additional storage and the other equipped with a washer/dryer combination.
The kitchen seamlessly flows into the bright and atmospheric living room. Large windows and French doors leading to the garden flood the space with natural light.
The garden of approx. 8 m² is tastefully landscaped with a compact terrace. A wonderful spot to enjoy your morning coffee, host a summer BBQ, or wind down in the evening. The garden is low-maintenance and offers enough space for a lounge set or dining table.
At the back of the apartment,you’ll find three bedrooms, each with its own character and potential. The main bedroom is spacious and has a skylight that allows plenty of natural light to flow in. The room is neatly finished with modern recessed lighting and comfortably accommodates a double bed, a greatplace to relax. The second bedroom also includes a skylight, which gives the room a light and airy feel. This room offers flexibility in its use and could easily serve as a guest room. The third bedroom is slightly more compact in size but is perfectly suited as a home office or study. Thanks to the clean finish and calm atmosphere, it is also a pleasant space to work or focus.
The modern bathroom is equipped with a walk-in shower, a stylish vanity unit, and features a high-quality finish that perfectly complements the rest of the home.

Details:

• Rent excludes water, electricity, and internet/TV;
• Minimum rental period of 12 months;
• Available from: July 1, 2025;
• Energy label: B;
• Private garden of approx. 8 m²;
• No pets allowed;
• Not suitable for three roommates;
• Parking by permit only

In Dutch:
Welkom in deze ruime en sfeervolle woning van circa 130 m², gelegen in het levendige en diverse Rotterdam Noord. Deze karakteristieke buurt staat bekend om de unieke combinatie van historische panden en een moderne, stedelijke dynamiek. De woning biedt een fijne balans tussen authentieke details en moderne wooncomfort, en vormt daarmee een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een goed bereikbare locatie.
De omgeving is geliefd bij jonge professionals en gezinnen, mede dankzij de aanwezigheid van tal van winkels, gezellige cafés en restaurants. Groene zones en parken bieden daarnaast volop gelegenheid om te ontspannen of even aan de stadse drukte te ontsnappen.
Bereikbaarheid:
De locatie van de woning biedt snelle toegang tot de A13 en A20m waardoor omliggende steden gemakkelijk bereikbaar zijn. op korte afstanden bevinden zich diverse bushaltes/ tramhaltes en treinstations waardoor je gemakkelijk naar andere delen van Rotterdam kunt reizen.
Via de eigen voordeur betreedt u de hal van deze prachtig afgewerkte benedenwoning, die toegang biedt tot een separaat toilet en de royale leefruimte.
Centraal in de woning ligt de moderne open keuken, voorzien van een kookeiland met bar. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, wijnklimaatkast, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, (stoom)oven, en een ruime koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot twee praktische inpandige bergingen, een voor extra opslag en de ander beschikt over een was/droog combinatie.
De open keuken loopt vloeiend over in de sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren richting de tuin, geniet u hier van een zee aan daglicht. De achtertuin is ingericht met een terrassen, perfect voor zowel ontspanning als entertainment. Via de openslaande deuren bereikt u de knusse achtertuin van ca. 8 m². Een fijne plek voor een ochtendkoffie, een zomerse barbecue of een ontspannen borrel aan het einde van de dag. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een compacte lounge set of eettafel.
Achter in de woning bevinden zich drie slaapkamers, elk met hun eigen karakter en mogelijkheden. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en beschikt over een dakraam dat zorgt voor veel natuurlijk licht. De kamer is smaakvol afgewerkt met moderne inbouwspotjes en biedt plaats aan een comfortabel tweepersoonsbed, een ideale plek om tot rust te komen. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een dakraam, wat de ruimte aangenaam licht en luchtig maakt. Deze kamer is flexibel in te richten, bijvoorbeeld als logeerkamer. De derde slaapkamer is iets compacter van formaat, maar zeer geschikt als werk- of studeerkamer. Ook hier zorgen de nette afwerking en rustige sfeer voor een prettige gebruikservaring.

De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en is voorzien van een hoogwaardige afwerking die perfect aansluit bij de rest van de woning.
Opmerkingen:

• Huurprijs is exclusief water, licht, elektra, internet/televisie;
• Beschikbaar voor minimaal 12 maanden;
• Energielabel B;
• Tuin van ca. 8m2;
• Huisdieren niet toegestaan;
• Niet geschikt voor drie woningdelers;
• Parkeren middels parkeervergunning