Te huur: Appartement Theseusstraat 147 in Rotterdam

Beschrijving

Immobilia presenteert met trots een luxe volledig gemeubileerd 3-kamer appartement in Hillegersberg inclusief eigen parkeerplaats. Het appartement is gelegen op een hoek, heeft een prachtig uitzicht en is recent gerenoveerd. De parkeerplaats bevindt zich in de afgesloten parkeergarage. Het appartement ligt in een autovrije, kindvriendelijke en rustige straat. Het winkelcentrum van Hillegersberg en Schiebroek, het Schiebroeksepark, sportvoorzieningen, speeltuin en snelwegen bevinden zich in de nabijheid. De bushalte ligt aan het begin van de Theseusstraat/Minosstraat. De internationale school ligt op enkele minuten rijden.

Begane grond:
Nette afgesloten entree met brievenbussen en toegang tot de parkeergarage en bergingen. De verdiepingen zijn bereikbaar via twee liften en de trap.

Indeling:
Entree in de hal met toegang tot alle ruimtes. Ruime en lichte woonkamer van ca. 28m2 met schuifdeuren naar het balkon. Het balkon is ongeveer 12m2 en biedt een geweldige plek om te verblijven. Via de woonkamer bereik je de keuken van ca. 24m2 met een mooi uitzicht op het grasveld vanuit het Franse balkon. De neutrale keuken in gebroken wit is voorzien van een werk-eiland, 4-pits keramische kookplaat, RVS afzuigkap, oven, vaatwasser en magnetron.

De twee slaapkamers zijn vanuit de hal bereikbaar. De slaapkamer/studeerkamer is ca. 13,5m2 en heeft via openslaande deuren toegang tot het balkon. De ruime master bedroom is ca. 19m2.

Moderne en volledig betegelde badkamer met een ligbad, aparte douche, wastafel en designradiator. Het toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd en voorzien van een hangend toilet met handwasbak. De ruime berging met wasmachine-aansluiting, opstelling voor de centrale verwarmingsketel en meterkast.

Het gehele appartement is voorzien van een recent geïnstalleerde PVC-vloer en heeft extra hoge plafonds en binnendeuren, wat zorgt voor een ruimtelijk effect. Vanaf het balkon een prachtig uitzicht op zowel de Jasonweg, de speeltuin, het voetbalveld en een vrij uitzicht!

Bijzonderheden:

• Energielabel A.
• Private parkeerplaats in de afgesloten en overdekte parkeergarage.
• Berging in de onderbouw.
• Instapklaar 3-kamer appartement.

Huurvoorwaarden:

• Beschikbaar per 1 december 2025.
• Huurprijs is inclusief stoffering en meubilering.
• Huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit, internet en tv. Contracten moeten door de huurder zelf worden afgesloten bij de relevante bedrijven.
• Huurprijsverhoging: de huurprijs zal jaarlijks worden verhoogd met een percentage dat door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) is vastgesteld, overeenkomstig de bepalingen van de algemene huurvoorwaarden.
• Borg: 2 maanden huur.

Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:

• Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie keer de maandhuur te bedragen.

Benodigde documenten bij interesse:

• Een kleurenkopie van een identiteitsbewijs waarbij het burgerservicenummer onherkenbaar is gemaakt.
• Een kleurenkopie van je bankpas.
• Uittreksel uit de Basisregistratie Personen (BRP).
• Een kopie van je arbeidsovereenkomst.
• Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie maanden.
• Drie recente loonstroken of inkomsten studiefinanciering.
• Je meest recente jaaropgave of IB60-formulier voor personen ouder dan 18 jaar.
• Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden met de salarisstortingen en de huur- of hypotheekbetaling.
• Een verklaring van je huidige verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurachterstanden hebt.

Als je (zelfstandig) ondernemer bent, hebben we de volgende documenten van je nodig:

• Een kleurenkopie van een geldig identiteitsbewijs van de directeur(en) van de onderneming, waarbij het burgerservicenummer onherkenbaar is gemaakt.
• Een kleurenkopie van je bankpas.
• Een uittreksel van het handelsregister van de Kamer van Koophandel niet ouder dan drie weken.
• BTW-nummer.
• Goedgekeurde jaarstukken en een actuele balans, winst-en-verliesrekening.
• Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden met de huur- of hypotheekbetaling.
• Een verklaring van je huidige verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurachterstanden hebt (indien van toepassing).

Toelichting meetinstructie:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een eenduidigere manier van meten toe te passen, om een indicatie van de gebruiksoppervlakte te geven. De meetinstructie sluit verschillen in meetresultaten niet volledig uit, bijvoorbeeld door verschillen in interpretatie, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De bijgevoegde plattegronden zijn volgens de meetinstructie ingemeten.

Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of voor onderhandelingen. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.