Te huur: Appartement van Alphenstraat 61 F in Voorburg

Beschrijving

Fantastisch 2-kamer appartement beschikbaar gelegen op de perfecte locatie met tuin. Het pand is in 2022 helemaal nieuw gebouwd wat maakt dat alles lekker luxe en nieuw is. Nabij de woonruimte treft u winkelcentrum De Julianabaan met diverse leuke winkeltjes perfect voor uw dagelijkse benodigdheden. Tevens treft u diverse afhaalzaakjes in het winkelcentrum perfect voor als u een dagje niet wil koken. Treinstation Laan van Nieuw Oost-Indië treft u op twee minuten loopafstand en uitvalswegen zijn op 5 minuten afstand te bereiken. Het appartement bevindt zich op de grens van Den Haag/ Voorburg- Leidschendam waardoor u binnen 10 minuten hartje centrum Den Haag of Westfield Mall of The Netherlands bereikt. Kortom perfect appartement voor een starter!

INDELING: Entree middels afgesloten poort welke u naar de gezamenlijke achtertuin en het privé parkeerterrein leidt. Via uw privé tuin van circa. 18 m² loopt u naar de voordeur, entree appartement in de woonkamer van circa. 28 m². Luxe openkeuken welke is voorzien van een kookplaat, koelkast, afzuigkap, combi magnetron en vaatwasser. Slaapkamer van circa. 11 m². Badkamer welke is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is separaat.

De gehele woning is voorzien van een PVC-vloer, dubbele beglazing, verlichtingsarmaturen, raambekleding en wordt verwarmd middels warmtepomp/ vloerverwarming. De aansluiting voor de wasmachine/ droger bevindt zich in een separate ruimte.

BIJZONDERHEDEN:

• Eigen parkeerplek, altijd verzekerd van een vaste plek op het privé parkeerterrein
• Groenrijke omgeving met parken op loopafstand
• Dicht bij winkels en supermarkten
• Centrum dichtbij
• Snelle verbinding met uitvalswegen
• Gasvrij wonen, het appartement is volledig elektrisch en voorzien van een warmtepomp

HUURPRIJS:

• Exclusief gebruik nutsvoorzieningen gas, water, elektra (eigen meters, op eigen contract)
• Exclusief televisie en internet (door huurder zelf af te sluiten)
• Inclusief voorschot eventuele servicekosten

HUURVOORWAARDEN:

• Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon
• Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
• Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
• Huisvestingsvergunning verplicht (max. bruto jaarinkomen betreft € 67.366,- voor 1 persoon en € 89.821,- voor 2 of meer personen)
• Geen huisdieren toegestaan

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend

A fantastic 2-room apartment is now available, perfectly located and featuring a delightful balcony. The building was completely newly constructed in 2022, meaning everything is modern, luxurious and in excellent condition. Nearby, you will find the Julianabaan shopping centre with various lovely shops—perfect for your daily needs. The centre also offers several takeaway options, ideal for days when you prefer not to cook. Laan van Nieuw Oost-Indië train station is only a two-minute walk away, and major highways can be reached within five minutes. Situated on the border of The Hague, Voorburg and Leidschendam, you can reach both The Hague city centre and Westfield Mall of the Netherlands within just ten minutes. In short, a perfect apartment for a working professional!

LAYOUT: Entrance through a secured gate, leading to the shared courtyard and the private parking area. Through your private garden of approx. 18 m² you reach the front door. Entry into the living room of approx. 28 m². The luxury open kitchen is equipped with a hob, refrigerator, extractor hood, combi microwave and dishwasher. The bedroom measures approx. 11 m². The bathroom is fitted with a shower and washbasin, and the toilet is separate.

The entire apartment features a PVC floor, double glazing, lighting fixtures, window coverings and is heated by a heat pump with underfloor heating. The washing machine/dryer connection is located in a separate utility space.

FEATURES:

• Private parking space – always assured of your own spot on the private parking area
• Green surroundings – parks within walking distance
• Close to shops and supermarkets
• Near the city centre
• Fast access to major roads
• Gas-free living – fully electric apartment with heat pump

RENT:

• Excluding utilities (gas, water, electricity – private meters, own contract)
• Excluding television and internet (to be arranged by the tenant)
• Including advance payment for service costs

RENTAL CONDITIONS:

• Suitable for a maximum of 1 person
• Rental period: minimum of 1 year + indefinite duration
• Security deposit equal to one full month’s rent
• Housing permit required (maximum gross annual income: €67,366 for 1 person and €89,821 for 2 or more persons)
• No pets allowed

REQUIRED DOCUMENTS:
Please refer to the “rental conditions” tab for the documents needed to apply for this property.

*No rights can be derived from the above text.