- 226 m²
- 5 kamers
- Gestoffeerd
Beschrijving
Exclusieve villa met guesthouse en zwembad te huur in Ruitersbos, Breda
Op een absolute toplocatie in de geliefde villawijk Ruitersbos in Breda, bieden wij u deze recent hoogwaardig gerenoveerde villa aan. De woning beschikt over een carport, oprit voor meerdere voertuigen, een verwarmd buitenzwembad en een volledig ingericht en geïsoleerd guesthouse/poolhouse. Deze luxueuze villa heeft een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau.
De woning wordt verhuurd onder de Leegstandswet. Verhuur onder de Leegstandswet is een speciale regeling in Nederland waarmee een eigenaar een woning tijdelijk mag verhuren. Dit is vooral bedoeld om uiteindelijk de woning te verkopen.
Gelegen op loopafstand van het Mastbos, de Ginnekenmarkt, diverse (internationale) scholen en sportfaciliteiten, combineert deze woning het beste van natuur, rust én stadse voorzieningen.
Bijzonderheden van deze unieke villa:
- Recent volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen
- Alle tegelvloeren voorzien van vloerverwarming
- Volledig geïsoleerd: nieuwe dakbedekking, geïsoleerde wanden en vernieuwde beglazing
- Riante living met marmeren vloer, schouw en schuifpui naar de tuin
- Moderne woonkeuken met luxe Gaggenau-inbouwapparatuur en spoeleiland
- Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Vier ruime slaapkamers en een master-bedroom met balkon en airconditioning
- Luxe badkamer met dubbele stortdouche, dubbele wastafel en toilet
- Separaat volledig ingericht guesthouse/poolhouse met eigen badkamer
- Privacyvolle tuin met verwarmd zwembad
- Elektrisch bedienbaar schuifhek en separate looppoort
- Verhuur onder Leegstandswet
Indeling in het kort:
Begane grond:
Overdekte entree, royale hal met vide, riante living, eetkamer, woonkeuken, slaapkamer/atelier, badkamer, bijkeuken en corridor met veel bergruimte.
Eerste verdieping:
Overloop met vide, vier slaapkamers, luxe badkamer en toegang tot de vliering.
Guesthouse/Poolhouse:
Volledig ingericht met eigen badkamer en geschikt voor gasten, kantoor of praktijk aan huis.
Zoekt u een luxe villa met zwembad in Breda – specifiek in Ruitersbos – die direct te betrekken? Dan is dit uw kans!
Neem contact met ons op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging.
Disclaimer:
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. De genoemde gegevens, zoals oppervlaktes, beschikbaarheid, huurprijs en omschrijvingen zijn indicatief en kunnen aan wijzigingen onderhevig zijn. Kandidaten wordt aangeraden de informatie tijdens een bezichtiging te verifiëren. Toewijzing van de woning geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door de verhuurder
Overdracht
- Huurprijs
-
€ 5.000 per maand
Transparant
- Inclusief: stoffering
- Aangeboden sinds
- 28-06-2025
- Status
- Te huur
- Beschikbaar
- Per direct
- Huurovereenkomst
- Onbepaalde tijd
- Looptijd
- Minimaal 6 maanden
- Borg
- € 5.000
- Interieur
- Gestoffeerd
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 226 m²
- Inhoud
- 866 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Villa
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1977
- Ligging
-
- Aan bosrand
- In een woonwijk
- In bosrijke omgeving
- Nabij een school
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Voorzieningen
-
- Bad
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Aanwezig
- Tuin
- Aanwezig
Energie
- Energielabel
- B
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
Garage
- Aanwezig
- Ja
Huurvoorwaarden
- Roken toegestaan
- Nee
- Huisdieren toegestaan
- Nee
- Doelgroep
- Werkende
