Nieuw

Te huur: Huis Clausstraat in Breda

Bekijk kaart
4811 PV (Boeimeer)
€ 2.650 per maand
  • 131 m²
  • 5 kamers
  • Gestoffeerd

Beschrijving

Ruime 2-onder-1 kapwoning met garage op loopafstand van de stad, gelegen aan het Van Sonsbeeckpark. De woning is gelegen in een autoluwe woonwijk , centraal gelegen t.o.v. winkels, uitvalswegen en het centrum.
Begane grond: entree, royale hal met trapkast en toilet, een woonkamer in L-vorm met openslaande deuren naar de tuin, houten vloer en een open keuken met natuurstenen vloer. De keuken in U-opstelling is voorzien van natuurstenen blad en alle apparatuur.
Eerste verdieping: overloop met vaste kast v.v. aansluiting wasmachine en een badkamer met douche en wastafel, slaapkamer ca. 16m2 met toegang tot een badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel, drie slaapkamers van ca. 11, 9 en 8m2 en een apart toilet.
Tweede verdieping: een open zolderruimte met dakraam en bergruimte achter de knieschotten, middels vlizotrap bereikbaar.
Tuin: achtertuin van ruim 70m2 op noord-west gelegen met een zonneterras en een achterom. De garage is voorzien van praktische vliering en elektra.

Overdracht

Huurprijs
€ 2.650 per maand
Aangeboden sinds
27-06-2025
Status
Te huur
Beschikbaar
Per 01-07-2025
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Looptijd
Maximaal 36 maanden
Borg
€ 2.650
Interieur
Gestoffeerd
Onderhoudsstaat
Goed

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Inhoud
534 m³

Bouw

Type woning
Huis
Soort woning
2-onder-1-kapwoning, Eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Ligging
  • Aan een rustige weg
  • In het centrum
  • In een woonwijk
  • Nabij het openbaar vervoer

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
  • Bad
  • Douche
  • Toilet

Buitenruimte

Balkon
Niet aanwezig
Tuin
Aanwezig (73 m², gelegen op het noordwesten)

Energie

Isolatie
Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
Cv-ketel
Trendline HR (Gas, uit 2016, Eigendom)
Energielabel
B

Bergruimte

Schuur/Berging
Niet aanwezig

Parkeergelegenheid

Aanwezig
Ja

Garage

Aanwezig
Ja

Huurvoorwaarden

Roken toegestaan
Nee
Huisdieren toegestaan
Nee
Doelgroep
Werkende
Meld een probleem met deze woning

Rotsvast Breda

Bel (+31765220565)

Je kunt direct bellen zonder abonnement

Vind sneller een woning met Pararius+

  • Altijd als één van de eersten op de hoogte van nieuw aanbod
  • Reageer met één klik
  • Grootste aanbod huurwoningen
  • Inzicht in het aantal reacties
  • Overzicht, status en positie van je reacties
Probeer 7 dagen voor € 1

Daarna € 29,95 p.m. Je kunt altijd weer opzeggen