Te huur: Huis Graswinckelstraat 28 in Delft
Bekijk kaart- 81 m²
- 3 kamers
- Gestoffeerd
Beschrijving
Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan te reageren via Funda, Pararius of ******. Vervolgens ontvangt u van ons een bevestigingsmail met een vragenlijst welke u dient in te vullen. Wanneer u geselecteerd bent voor de bezichtiging krijgt u van ons een uitnodiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.
In het populaire Westerkwartier, in een zijstraat naast de bekende Buitenwatersloot, bieden wij nu te huur aan deze knusse, deels gestoffeerde 3-kamer tussenwoning. Deze sfeervolle en goed ingedeelde woning biedt een comfortabele woonomgeving met verrassend veel licht en ruimte. De woning beschikt over meerdere slaapkamers, een zonnige tuin en een ruime badkamer. Dankzij de praktische indeling en prettige leefruimtes is dit een ideale huurwoning voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op een fijne locatie. Er is een gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer en NS Centraal Station en de historische binnenstad waar altijd iets te doen is is op loopafstand. Huurprijs is € 2.000,- per maand exclusief G/W/E/TV en internet. Per direct beschikbaar!
Indeling:
Begane grond: via de entree komt u in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer, die in open verbinding staat met de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is voorzien van een fraaie lichtstraat in het plafond en een houten vloer, wat zorgt voor veel licht en een warme uitstraling. De luxe, moderne keuken beschikt over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, en een koelkast en vriezer. Er is opslagruimte aan beiden zijden van het kookeiland. De keuken biedt direct toegang tot de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en toegang tot het toilet met fonteintje.
Eerste verdieping: op de overloop bevindt zich de trap naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon (momenteel zonder balustrade). Aan de voorzijde bevindt zich de volledig betegelde badkamer, uitgerust met een wastafel, separate douche, ligbad en een tweede toilet.
Tweede verdieping: de tweede verdieping beschikt over een royale slaapkamer met drie Velux dakramen, wat zorgt voor veel daglicht. Daarnaast bevindt zich hier de opstelplaats voor de cv-ketel.
Bijzonderheden:
- Er is vloerverwarming aanwezig op de begane grond/in de woonkamer
- De woning is in 2024 grondig gerenoveerd
- Berging op de eerste verdieping
- De nieuwe Velux-ramen op de bovenverdieping zijn voorzien van een externe zonwering om oververhitting van de kamer in de zomer te voorkomen
Voorwaarden:
- Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 2/3 personen, geen studenten, geen groepsverhuur
- Twee maanden waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal en maximaal huurcontract 12 maanden, verlenging bespreekbaar, tussenhuurclausule
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Het houden van huisdieren is niet toegestaan
- ROZ huurcontract (******) + opslagbeding in artikel 5.2 met maximum toegestane verhoging
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.
- Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst.
Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn
Overdracht
- Huurprijs
-
€ 2.000 per maand
- Aangeboden sinds
- 08-01-2026
- Status
- Te huur
- Beschikbaar
- Per direct
- Interieur
- Gestoffeerd
- Onderhoudsstaat
- Goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 81 m²
- Inhoud
- 282 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1880
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (15 m²)
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
- Achterom
- Niet aanwezig
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Energielabel
- B
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Vergunning
Garage
- Aanwezig
- Nee
