- 181 m²
- 5 kamers
- Gemeubileerd
Beschrijving
Dit charmante, elegant ingerichte, gemeubileerde herenhuis is gelegen aan een van de meest pittoreske grachten in het centrum van Haarlem en beschikt over 3 slaapkamers, twee badkamers (in totaal 6 kamers inclusief de woonkamer), souterrain met wijnkast, bijkeuken op de begane grond, een kleine binnentuin en een dakterras. Het pand is zeer goed gerenoveerd, waarbij veel van de originele details bewaard zijn gebleven, waaronder de grote ramen die zorgen voor een ruime, mooie, goed verlichte en bijzondere woonruimte. De woning is verdeeld over 4 verdiepingen (inclusief het prachtige souterrain met wijnkast) en heeft hoge plafonds, (balken in de slaapkamers) ruime L-vormige woonkamer (op de 1e verdieping) met eetgedeelte in open verbinding met de nieuwe, moderne keuken met prachtig uitzicht over de gracht. De prachtige visgraatvloeren door het hele pand laten zien op welk detailniveau deze mooie woning is afgewerkt.
Vanuit Haarlem bereik je met het openbaar vervoer binnen slechts 30 minuten diverse delen van Amsterdam (Centraal station, de Zuidas en Sloterdijk) en binnen een uur reis je naar Leiden, Den Haag en Rotterdam. Haarlem is, o.a. door het woon-werkverkeer naar de grote steden, de charme en het historische karakter van de stad, de geweldige winkels en goede restaurants, een grote favoriet geworden voor jonge professionals, die vaak in een van de omliggende steden werken. Ook jonge gezinnen zijn enthousiast door de vele scholen, grote diversiteit aan sportfaciliteiten en het groen in en rond de stad. Bovendien geniet iedereen van de ‘achtertuin’ van Haarlem: het prachtige nationale park Duinen en het strand.
Indeling
Gelijkvloers: Ruime elegante inkomhal, toilet, drie kamers (multifunctioneel), één ervan is momenteel in gebruik als ontvangstruimte, maar kan worden gebruikt als logeer slaapkamer (17m2). De andere kamers kunnen worden gebruikt als werk/studeerkamer of extra zitkamer (7,5m2 en 13m2). Nieuwe moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. Bijkeuken met toegang tot de binnentuin. Toegang vanuit de hal naar het souterrain met wijnkast (16 m2) en toegang tot;
Eerste verdieping: Ruime L-vormige woonkamer, eetkamer en moderne, open keuken (62m2) met houten vloer, open balkenplafond en voorzien van trapopgang naar;
Tweede verdieping: overloop met wasmachine en droger en kastruimte. Twee grote slaapkamers met open balken (beide 11 m2) één met toegang tot dakterras, luxe badkamer (9 m2) met ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet.
Diversen:
- Woonoppervlakte ca. 181m2;
- Grondoppervlakte ca. 97m2;
- Prachtig (nieuw) gerenoveerd, onderhouden en volledig ingericht;
- Twee badkamers, (mogelijkheid voor) 3 slaapkamers plus een kantoor;
- Gelegen in het hart van Haarlem;
- Loopafstand van openbaar vervoer (bus- en treinverbindingen);
- Zonnig dakterras en een patio;
- Minimale huurperiode van 12 maanden;
- De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden;
- Parkeren in de straat via vergunnen (geen wachtlijst);
- Huurprijzen zijn exclusief gas/water/elektra;
- De woning heeft geen energielabel i.v.m. monumentale status;
- Verhuurder heeft het recht van gunning.
Overdracht
- Huurprijs
- € 4.750 per maand
- Aangeboden sinds
- 30-05-2025
- Status
- Te huur
- Beschikbaar
- In overleg
- Borg
- € 9.500
- Interieur
- Gemeubileerd
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 181 m²
- Perceeloppervlakte
- 97 m²
- Inhoud
- 700 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Tussenwoning (rijtjeshuis), Grachtenpand
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1483
- Ligging
-
- Aan vaarwater
- Aan het water
- In het centrum
- Nabij het openbaar vervoer
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 5
- Voorzieningen
-
- Bad
- Dakterras
- Douche
- Toilet
- Wasruimte
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (5 m², gelegen op het westen)
- Tuinbeschrijving
- plaats
Energie
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- ATAG I36EC (Gas, uit 2017, Eigendom)
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
