Laan van Liedekerke 2

Beschrijving

Charmante, lichte, instapklare jaren 30 woning gelegen op zeer gewilde locatie Ginneken in Breda-Zuid.
De woning met sfeervolle haard en prachtig glas in lood beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een moderne keuken, ruime badkamer en zeer veel bergruimte. De zonnige tuin op het zuidoosten biedt privacy en een rustige sfeer.

De uitvalswegen richting Utrecht, Rotterdam en Antwerpen zijn perfect.
Winkelcentrum ”het Valkeniersplein" is nabij, net zoals sportverenigingen, kinderopvang en basisscholen. Het Mastbos, het bruisende stadscentrum en het sfeervolle Ginnekenmarktje zijn op loopafstand.

Hal-/entree voorzien van tegelvloer, meterkast ( voorzien van 8 groepen) prachtig glas in lood, toilet, trapkast, middels trapopgang toegang tot de eerste verdieping, middels loopdeur toegang tot de woonkamer;
Toilet volledig betegeld met hangcloset en fonteintje;
Woonkamer voorzien van parketvloer, sfeervolle haard, glad in lood ramen en erker, middels openslaande deuren toegang tot de tuin;
Open keuken voorzien van parketvloer met voldoende opberg- en werkruimte, Quooker kraan, 4-pits kookplaat met ingebouwd Bora afzuigsysteem, oven combi magnetron, koelkast, vaatwasser en wijnklimaatkast. Middels loopdeur toegang tot de tuin.

Overloop met laminaatvloer. Toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer, middels trapopgang toegang tot de tweede verdieping;
Slaapkamer I (ca. 1.95 x 2.40m) voorzijde voorzien van laminaatvloer;
Slaapkamer II (ca. 13.41 x 3.56m) voorzijde voorzien van laminaatvloer met erker en inbouwkast;
Slaapkamer III (ca. 3.41 x 3.93m) achterzijde voorzien van laminaatvloer met inbouwkast;
Badkamer (ca. 1.95 x 2.96m) geheel betegeld, met ligbad en douche, wastafel en 2e toilet.

Slaapkamer IV (ca. 3.22 x 3.38m) achterzijde voorzien van laminaatvloer met grote Velux dakramen;
Slaapkamer V (ca. 3.37 x 3.68m) voorzijde voorzien van laminaatvloer met groot dakkapel welke zorgt voor ruimte en licht;
In de multifunctionele ruimte, voorzien van laminaatvloer de opstel plaats CV-combiketel opstelplaats voor wasapparatuur en ruime kast, tevens toegang tot de vliering.

De zonnige tuin welke op het oosten gesitueerd is, is voorzien van sierbestrating, buitenverlichting, stroomvoorziening en geeft toegang tot de berging.

Geliefde locatie in Breda-Zuid;
Energielabel C;
Charmante, sfeervolle instapklare woning;
Tuin op het zuidoosten;
Op loopafstand van het Bourgondische Ginneken Marktje en het Bruisende centrum van Breda;
Veel bergruimte;
Authentieke details zoals glas in lood;
Instapklaar.