Te huur: Appartement Jan Campertlaan 13 in Delft

Beschrijving

Are you interested in renting this property? If so, we kindly ask you to express your interest by email and request a viewing appointment. In your message, please also include details about your current housing situation, household composition, financial status, and your reason for looking for a new rental home.
This fully furnished 4-room apartment features a very spacious and bright living room, three bedrooms, a sunny balcony, a kitchen, a bathroom, and a separate toilet. One of the bedrooms has been integrated into the living room, creating an open, airy space with a beautiful green view. The apartment is located on the fourth floor, with the living room and balcony facing the sunny south side. There is ample free parking available around the building.
Jan Campertlaan is centrally located near various amenities, such as the De Hoven shopping center, schools, public transport (NS Delft Campus station), and major roads. Delft’s lively city center and the Technical University are also within cycling distance.
The rent is €1,650 per month, including furniture rental, but excluding heating costs, gas, water, electricity, TV, and internet.
Additionally, you will pay a monthly advance of €133 for gas and hot water, based on average usage for this apartment. At the end of the year, the actual consumption is settled — you may either receive a refund or have to pay extra.
Available from July 1st, 2025.

Layout
Ground floor: Secured central entrance with elevator and staircase.
Fourth floor: Entrance hall, meter cupboard, spacious living room with sunny south-facing balcony, three bedrooms, kitchen equipped with a gas stove, dishwasher, fridge-freezer combination, and a combination oven/microwave. Bathroom with bathtub, vanity unit, and washing machine. Separate toilet. Storage space within the apartment. The entire apartment features a neat laminate floor.

Conditions

• Rental is only available to families, couples, or PhD couples. No shared tenancies or students.
• A security deposit equal to two months' rent is required before the rental agreement starts.
• Rent must be transferred before the first day of each month.
• Minimum rental period: 12 months. After that, the contract can be terminated monthly.
• Throughout the entire rental period, the landlord retains the right to schedule viewings if the lease is being terminated.
• The rental agreement is based on the ROZ (Dutch Real Estate Council) standard model.
• Smoking and alterations to the property (e.g., painting, drilling) are not allowed without written permission from the landlord.
• Pets allowed only upon consultation.
• The tenant must remain financially stable throughout the duration of the lease.

This offer is non-binding and subject to change. No rights can be derived from its contents.

Interested?
We will select the three to ten most suitable candidates and invite them for a viewing. If you do not hear from us within four working days, it unfortunately means you have not been selected. Due to the large number of responses, it is not possible to inform every applicant personally. Our apologies for this.
After the viewing, we kindly ask you to confirm your continued interest in the property by email. If selected, you will receive a draft rental contract (based on the ROZ model) for review and approval. Once agreed, we will schedule an appointment for contract signing and a key handover. During this final inspection, we will check the apartment together. If everything is in order, you will receive the keys to your new home.

-After an invitation for a viewing, contact is made directly via the home owner/manager. Any agreements made are between prospective tenant and homeowner.

Beschrijving
Bent u geïnteresseerd in het huren van deze woning? Dan verzoeken wij u vriendelijk om per e-mail uw belangstelling kenbaar te maken en een bezichtigingsafspraak aan te vragen. Vermeld in uw bericht ook uw huidige woonsituatie, gezinssamenstelling, financiële situatie en de reden waarom u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.
Dit gemeubileerde 4-kamerappartement beschikt over een zeer ruime en lichte woonkamer, drie slaapkamers, een zonnig balkon, keuken, badkamer en een apart toilet. Eén van de slaapkamers is bij de woonkamer getrokken, wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel en een prachtig uitzicht op het groen. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping, met de woonkamer en het balkon aan de zonnige zuidzijde. Rondom het complex is voldoende gratis parkeergelegenheid beschikbaar.
De Jan Campertlaan heeft een centrale ligging nabij diverse voorzieningen, zoals winkelcentrum De Hoven, scholen, openbaar vervoer (NS-station Delft Campus) en uitvalswegen. Ook de gezellige binnenstad van Delft en de Technische Universiteit zijn eenvoudig per fiets bereikbaar.
De huurprijs bedraagt € 1.650,- per maand, inclusief kosten voor meubilering, exclusief stookkosten, gas/water/elektra, televisie en internet.
U betaalt daarnaast een maandelijks voorschot van € 133,- voor gas en warm water. Dit is gebaseerd op het gemiddelde verbruik van de woning. Aan het eind van het jaar wordt het werkelijke verbruik afgerekend. U ontvangt dan eventueel een terugbetaling, of dient bij te betalen.
Beschikbaar per 1 juli 2025.

Indeling
Begane grond: Centrale, afgesloten entree met lift en trappenhuis.
Vierde verdieping: Entree, hal, meterkast, riante woonkamer met zonnig balkon op het zuiden, drie slaapkamers, keuken voorzien van gasfornuis, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven/magnetron. Badkamer met ligbad, wastafelmeubel en wasmachine. Apart toilet. Bergruimte in de woning aanwezig. Het hele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer.

Voorwaarden

• Verhuur uitsluitend aan gezinshuishoudens, stellen of promovendi-koppels. Geen woningdelers of studenten.
• Twee maanden waarborgsom verschuldigd vóór aanvang van het huurcontract.
• De huur dient vóór de eerste van de maand op de rekening van de verhuurder te zijn bijgeschreven.
• Minimale huurtermijn van 12 maanden; daarna maandelijks opzegbaar.
• De verhuurder behoudt gedurende de gehele huurperiode het recht op bezichtigingen in geval van huuropzegging.
• Huurcontract volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Roken en wijzigingen aan de woning (zoals schilderen of boren) zijn niet toegestaan zonder schriftelijke toestemming van de verhuurder.
• Huisdieren zijn mogelijk in overleg.
• De huurder dient gedurende de gehele looptijd van de huurovereenkomst financieel stabiel te zijn.

Dit aanbod is vrijblijvend; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Inhoud en voorwaarden kunnen wijzigen.

Interesse?
We selecteren de drie tot tien meest geschikte kandidaten en nodigen hen uit voor een bezichtiging. Als u binnen vier werkdagen geen reactie van ons ontvangt, betekent dit dat u helaas niet bent geselecteerd. Vanwege het grote aantal reacties is het helaas niet mogelijk iedereen persoonlijk te informeren. Onze excuses daarvoor. Na de bezichtiging vragen wij u per e-mail te bevestigen of u nog steeds geïnteresseerd bent in het huren van de woning. Indien u wordt geselecteerd, ontvangt u een concept-huurcontract conform het ROZ-model ter goedkeuring. Daarna plannen we een afspraak voor ondertekening en de sleuteloverdracht. Tijdens de inspectie controleren we samen de woning; als alles in orde is, ontvangt u direct de sleutel.

Na een uitnodiging voor bezichtiging verloopt het contact rechtstreeks via de woningeigenaar/beheerder. Eventueel gemaakte afspraken zijn tussen kandidaat huurder en woningeigenaar.

-Na een uitnodiging voor bezichtiging verloopt het contact rechtstreeks via de woningeigenaar/beheerder. Eventueel gemaakte afspraken zijn tussen kandidaat huurder en woningeigenaar.