Te huur: Appartement Juliana van Stolberglaan 407 in Den Haag

Beschrijving

English below

WONEN EN GENIETEN – ACHTERTUIN VAN 100M2, ZUIDWESTEN
Midden in het populaire Bezuidenhout hebben wij deze sfeervolle benedenwoning van circa 94 m2 in de verhuur. De woning heeft een mooie woonkamer en suite, moderne keuken met alle inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, nette badkamer, aparte toilet en wasruimte. De highlight van deze woning is de royale achtertuin van circa 100m2 gelegen op het zuiden, echt de hele dag genieten van de zon! Volledig voorzien van dubbele beglazing en houten vloer. Word jij de nieuwe bewoner van dit geweldige appartement?

WIJK - Bezuidenhout
Gelegen in de zeer geliefde en zeer populaire en trendy wijk Bezuidenhout, een wijk in het centrum van Den Haag die werkelijk alles te bieden heeft. Hier vind je de altijd gezellige Theresiastraat met een variëteit aan winkels, terrassen en eetgelegenheden. Midden in de wijk ligt het beroemde en eeuwenoude Haagse Bos, waar paleis Huis ten Bosch staat. Het is de perfecte plek om een stuk hard te lopen, te picknicken aan het water of te wandelen tussen de mooie, oude bomen. Het Haagse Bos is een groene oase in een grote stad. Op 300 meter afstand ligt het Stuyvesantplein met een supermarkt en om de hoek is een speeltuin.

BEREIKBAARHEID
De locatie is werkelijk uitstekend te noemen. Het oude centrum van Den Haag is per fiets binnen 10 minuten te bereiken, hier vind je de musea, theaters, bioscopen, grote winkelstraat met talloze leuke winkels, veel restaurants en het bruisende nachtleven. Ook Scheveningen is makkelijk met de fiets of met de tram te bereiken. Het openbaar vervoer is in Den Haag uitstekend geregeld en er is altijd wel ergens om de hoek een tram of bus die je die je snel naar Centraal brengt, vanuit daar is de hele stad bereikbaar. Ook station Den Haag Laan van NOI ligt op loopafstand. Gunstig gelegen t.o.v. alle uitvalswegen (A12 en N44).

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Toilet met wastafeltje, kast met was-droogcombinatie en vriezer.
Gezellige woonkamer en suite met aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde de eetkamer met luxe open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur koelkast, vaatwasser, oven magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken zijn er openslaande deuren naar de achtertuin.
Verder zijn er 3 slaapkamers waarvan een aan de voorzijde ligt met nieuwe compleet verduisterende gordijnen en de andere twee aan de achterkant, beide met toegang tot de tuin. Nette badkamer voorzien van inloopdouche, vaste wastafel en handdoekverwarmer.

ACHTERTUIN
Er is een royale achtertuin van circa 14 meter x 7 meter gelegen op het zuiden. Lekker barbecueën in de zomer en de hele dag genieten van de zon.
In de tuin staat een houten schuur, ideaal voor opslag.

ISOLATIE EN VERWARMING
Volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water door middel van CV-combiketel en een thermostaat.

PARKEREN
De woning bevindt zich in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Den Haag.

HIGHLIGHTS OP EEN RIJTJE
- Woonoppervlak ca. 94 m2
- Niet gemeubileerd
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- Achtertuin van 100m2 gelegen op het zuidwesten
- Houten schuur
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Voorzien van houten vloer en in de hal originele granieten vloer
- Uitstekende locatie
- Contract voor bepaalde tijd, 12 maanden tot Augustus 2026, met diplomatenclausule verhuurder
- Roken niet toegestaan
- Huurprijs € 1.975,00- p.m. excl.
- 1 maand waarborgsom
- Beschikbaar per 1 Augustus 2025

LIVE AND ENJOY – BACKYARD OF 100m2, SOUTHWEST ORIENTATION..
In the heart of the popular Bezuidenhout, we have this charming ground-floor apartment of approximately 94 m2 for rent. It features a beautiful living room en suite, a modern kitchen with all built-in appliances, 3 bedrooms, a neat bathroom, separate toilet, and laundry closet. The highlight is the spacious backyard of about 100m2 facing south, perfect for enjoying the sun all day! Fully equipped with double glazing and a wooden floor. Will you be the new resident of this fantastic apartment?

AREA - Bezuidenhout
Located in the beloved and trendy Bezuidenhout district, right in the center of The Hague, offering a variety of shops, terraces, and dining options on the lively Theresiastraat. The famous and ancient Haagse Bos, home to Huis ten Bosch palace, is in the middle of the neighborhood – an ideal place for running, picnicking by the water, or strolling among beautiful old trees. The Hague Bos is a green oasis in the heart of the city. The Stuyvesantplein with a supermarket is 300 meters away, and there's a playground around the corner.

ACCESSIBILITY
The location is excellent. The old center of The Hague is easily reachable by bike within 10 minutes, offering museums, theaters, cinemas, a bustling shopping street, numerous charming shops, restaurants, and vibrant nightlife. Scheveningen is also easily accessible by bike or tram. Public transportation is well-organized in The Hague, with trams and buses around the corner taking you quickly to Central, providing access to the entire city. The Den Haag Laan van NOI train station is within walking distance. Conveniently located with easy access to all major roads (A12 and N44).

LAYOUT
Ground floor:
Entrance, hallway with access to all rooms. Toilet with sink, cupboard with washer-dryer combo, and freezer. Cozy living room en suite with the sitting area at the front and the dining room at the back, featuring a luxurious open kitchen with all built-in appliances (fridge, dishwasher, oven, microwave, gas stove, and hood). The kitchen has French doors opening to the backyard. There are three bedrooms, one at the front with new blackout curtains and the other two at the back, both with access to the garden. Neat bathroom with a walk-in shower, sink, and towel warmer.

BACKYARD
A spacious backyard of approximately 14 meters by 7 meters facing south. Perfect for summer barbecues and enjoying the sun all day. The garden includes a wooden shed, ideal for storage.

INSULATION AND HEATING
Fully equipped with double glazing. Heating and hot water provided by a central heating combi-boiler and thermostat.

PARKING
The property is located in a permit parking area. Obtaining a permit is easy and quick through the municipality of The Hague.

HIGHLIGHTS AT A GLANCE
- Living area approx. 94 m2
- Unfurnished
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- Backyard of 100m2 facing southwest
- Wooden shed
- Fully equipped with double glazing
- Wooden floor and original granite floor in the hallway
- Excellent location
- fixed-term contract, 12 months until August 2026, with diplomatic clause for the landlord
- No smoking
- Rent €1,975.00 per month excl.
- 1-month deposit
- Available from August 1, 2025.