Te huur: Appartement Laan van Eik en Duinen 246 in Den Haag

Beschrijving

*See English text

Gelegen aan de karakteristieke Laan van Eik en Duinen in Den Haag: licht en charmant 2-kamerappartement.

Dit sfeervolle appartement is gelegen in een rustige, groene straat in het stadsdeel Segbroek, nabij het gezellige Vruchtenbuurt en het geliefde Valkenboskwartier. De Laan van Eik en Duinen staat bekend om haar statige bebouwing, brede opzet en de rustige, prettige woonsfeer. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een fijne woonomgeving met het strand én de stad binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden, met onder andere de gezellige winkelstraten Fahrenheitstraat, Thomsonlaan en Goudsbloemlaan in de directe omgeving. Ook zijn er volop scholen, sportfaciliteiten en parken in de buurt, waaronder het Bosjes van Pex. Qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend: met de fiets bent u binnen 10 minuten op het strand van Kijkduin of Scheveningen, en ook het centrum van Den Haag is goed bereikbaar. Daarnaast liggen tram- en bushaltes op loopafstand en zijn de uitvalswegen richting de A4 en A12 eenvoudig te bereiken. Laan van Eik en Duinen 246 is daarmee een aantrekkelijke woning voor starters die op zoek zijn naar een comfortabel appartement met een rustige ligging en toch alle stedelijke gemakken binnen handbereik. Kortom: een licht en praktisch ingedeeld appartement op een geliefde locatie in het rustige en groene Segbroek.

INDELING: Portiekentree op de begane grond, met toegang tot de eerste etage waar zich de gemeenschappelijke hal bevindt. Vanuit deze hal bereikt u uw eigen voordeur. Via de gemeenschappelijke hal heeft u toegang tot uw woonkamer van circa 18 m², met een aangrenzende slaapkamer van circa 10 m². Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer, welke is voorzien van een douche en een wastafel. Daarnaast beschikt u over een aparte keuken, eveneens toegankelijk via de gemeenschappelijke hal. De keuken is uitgerust met een kookplaat en koelkast, en biedt toegang tot het balkon. In de keuken bevindt zich ook het toilet.

De gehele woning is afgewerkt met een laminaatvloer, voorzien van verlichtingsarmaturen en wordt verwarmd middels centrale verwarming. In de gemeenschappelijke hal is een gedeelde wasmachine aanwezig, te gebruiken via een muntsysteem.

BIJZONDERHEDEN:
- Voorzieningen nabij
- Heerlijk balkon
-Ideaal voor een starter

HUURPRIJS:
- Exclusief voorschot van € 125,00 voor gas, water, elektra
- Exclusief kosten internet en televisie
- Inclusief voorschot voor gebruik eventuele servicekosten

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon.
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning verplicht (max. bruto jaarinkomen voor 1 persoon € 49.669)
- Geen huisdieren toegestaan

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend

_______________

Located on the characteristic Laan van Eik en Duinen in The Hague: bright and charming 1-bedroom apartment.

This delightful apartment is situated on a quiet, green street in the Segbroek district, near the lively Vruchtenbuurt and the popular Valkenboskwartier. Laan van Eik en Duinen is known for its stately buildings, wide layout, and peaceful residential atmosphere. An ideal place for those seeking a pleasant living environment with both the beach and the city within easy reach. Within walking distance, you’ll find various shops, supermarkets, specialty stores, and cafés, including the vibrant shopping streets Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, and Goudsbloemlaan. The neighborhood also offers plenty of schools, sports facilities, and parks, such as the Bosjes van Pex. Accessibility is excellent: within 10 minutes by bike, you can reach the beaches of Kijkduin or Scheveningen, and the city center of The Hague is also easily accessible. Tram and bus stops are just a short walk away, and the A4 and A12 motorways are quickly reachable by car. Laan van Eik en Duinen 246 is therefore an attractive option for starters looking for a comfortable apartment in a quiet area, while still enjoying all the conveniences of city life. In short: a bright and well-laid-out apartment in a sought-after location in green and peaceful Segbroek.

LAYOUT: Shared entrance at street level, leading to the first floor where the communal hallway is located. From this hallway, you access your private front door. You have access to a living room of approx. 18 m², with an adjoining bedroom of approx. 10 m². From the bedroom, you enter the bathroom, which is equipped with a shower and washbasin. The separate kitchen is also accessible from the communal hallway and includes a cooktop and refrigerator. From the kitchen, you can access the balcony, and the toilet is also located here.

The entire apartment is finished with laminate flooring, fitted with lighting fixtures, and heated via central heating. A shared washing machine is available in the communal hallway and operates via a coin system.

FEATURES:
- Amenities nearby
- Lovely balcony
- Ideal for a starter

RENT:
- Excluding advance payment of €125.00 for gas, water, and electricity
- Excluding costs for internet and television
- Including advance payment for possible service charges

RENTAL CONDITIONS:
- Suitable for 1 person only
- Minimum rental term: 1 year, then indefinite
- Security deposit equal to one full month’s rent
- Housing permit required
(Maximum gross annual income for 1 person: €49,669)
- No pets allowed

REQUIRED DOCUMENTS:
Please refer to the “rental conditions” tab for a list of documents required to rent this property.

*No rights can be derived from the above text.