Te huur: Appartement Laan van Meerdervoort 189 1 in Den Haag

Beschrijving

Viewing appointments can only be scheduled via the website. It is not possible to schedule an appointment by phone.

Not available for sharing.

A lovely apartment with a balcony and an energy label A in a vibrant and charming neighborhood in The Hague.

The apartment is surrounded by several charming and lively streets like Reinkenstraat and the famous Frederik Hendriklaan. The Reinkenstraat is within walking distance and known for its vibrant atmosphere, featuring a variety of cozy cafes, specialty shops, bars, and restaurants. It's a favorite spot for locals to enjoy a relaxed weekend brunch or a casual evening out. The Frederik Hendriklaan (De Fred) is one of the most popular shopping streets in The Hague. You can find a wide range of boutiques, stores, lunchrooms, supermarkets, and restaurants.

Close to the international zone of The Hague. Public transport with multiple tram and bus lines provides quick access to international companies, the city center, and Scheveningen. Tram lines as well as several bus routes, have stops nearby, ensuring efficient travel throughout the city. Additionally, The Hague Central Station is a short tram ride away, offering train services to various national and international destinations. Major highways can be reached, including the A12 and A4, which connect to other Dutch cities like Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht. The nearby N44 also provides a direct route to Leiden.

Layout:
Upon entering the home through the ground floor entrance, you step into a shared hallway with internal stairs leading to the second floor, where you find the front door to the apartment. From here, you step into the living and dining area. Adjacent is the modern, fully equipped kitchen, which includes an induction hob, extractor hood, microwave-oven combination, fridge-freezer, and dishwasher.

The first and second bedroom are located on this floor and have access to the balcony. The bathroom features a walk-in shower, a vanity unit with a wash basin, and a mirror. A separate toilet is conveniently located off the hallway. A second bedroom is found at the rear and also has access to the balcony.

Stairs lead to the upper floor, where an additional bedroom is situated. There is a separate space for storage and a washing machine and dryer, with connections already in place.

Additional details:

• Available as of the 1st of July
• Indefinite rental period with a minimum of 12 months
• Rent is exclusive of utility costs, TV, and internet
• The rental price excludes an advanced payment of € 30,00 per month for service costs
• The € 30 service costs include an advance payment for water costs
• Deposit: 2 months’ rent
• Energy label: A
• Unfurnished
• No housing permit required (Huisvestingsvergunning)
• Balcony
• Storage room
• Sharing is not allowed
• Pets are not allowed
• Income requirement: 3,65 x € 1,995.00 = €7.281,75 gross per month
• Holiday pay, year-end bonuses and other additional income may be included to meet the minimum income requirement

Een afspraak voor bezichtiging kan uitsluitend via de website worden ingepland. Telefonisch is het niet mogelijk om een afspraak in te plannen.

Niet beschikbaar voor delers

Een heerlijk appartement met een balkon en energielabel A, gelegen in een levendige en charmante buurt in Den Haag.

Het appartement is omgeven door diverse gezellige en levendige straten, zoals de Reinkenstraat en de bekende Frederik Hendriklaan. De Reinkenstraat ligt op loopafstand en staat bekend om zijn bruisende sfeer, met een verscheidenheid aan knusse cafés, speciaalzaken, bars en restaurants. Het is een favoriete plek voor de lokale bewoners om te genieten van een ontspannen weekendbrunch of een informele avond uit.
De Frederik Hendriklaan (ook wel ‘De Fred’ genoemd) is een van de populairste winkelstraten van Den Haag. Je vindt er een breed scala aan boetieks, winkels, lunchrooms, supermarkten en restaurants.

Het appartement ligt dicht bij de internationale zone van Den Haag. Openbaar vervoer met meerdere tram- en buslijnen zorgt voor snelle verbindingen naar internationale organisaties, het stadscentrum en Scheveningen. Tramlijnen en diverse busroutes hebben haltes in de buurt, wat efficiënt reizen door de stad mogelijk maakt. Bovendien ligt station Den Haag Centraal op korte tramafstand, met treinverbindingen naar verschillende nationale en internationale bestemmingen. Ook zijn belangrijke snelwegen gemakkelijk bereikbaar, waaronder de A12 en A4, die Den Haag verbinden met steden als Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. De nabijgelegen N44 biedt daarnaast een directe route naar Leiden.

Indeling:
Bij binnenkomst via de entree op de begane grond stap je in een gedeelde hal met een interne trap naar de tweede verdieping, waar zich de voordeur van het appartement bevindt. Vanaf hier stap je de woon- en eetkamer binnen. Aangrenzend bevindt zich de moderne, volledig uitgeruste keuken, die is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

De eerste en tweede slaapkamer bevinden zich op deze verdieping en bieden toegang tot het balkon. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel met wasbak en een spiegel. Een apart toilet is handig gelegen aan de hal. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer, die ook toegang geeft tot het balkon.

Een trap leidt naar de bovenverdieping, waar een extra slaapkamer zich bevindt. Er is een aparte ruimte voor opslag, en voor een wasmachine en droger waar de aansluitingen al aanwezig zijn.

Extra opmerkingen:

• Beschikbaar per 1 juli
• Huurperiode voor onbepaalde tijd met een minimum van 12 maanden
• Huurprijs is exclusief kosten voor nutsvoorzieningen, tv en internet
• De huurprijs is exclusief een voorschot van € 30,00 per maand voor servicekosten
• De € 30,- servicekosten zijn inclusief voorschot waterkosten
• Borg van 2 maanden
• Energielabel A
• Gestoffeerd
• Geen huisvestingsvergunning nodig
• Balkon
• Berging
• Delen is niet mogelijk
• Huisdieren zijn niet toegestaan
• Inkomenseis: 3,65 x € 1,995.00 = €7.281,75 bruto per maand
• Vakantiegeld, eindejaarsuitkeringen en bonussen e.d. mogen worden meegenomen om aan de inkomenseis te voldoen