Te huur: Appartement Sandtlaan in Rijnsburg

Beschrijving

Wonen in dit karakteristieke monument uit 1905 betekent genieten van de rijke historie, gecombineerd met de luxe van nu.
Komt u snel kijken naar deze tot in de puntjes afgewerkte charmante bovenwoning in de dorpskern van Rijnsburg?

Op een unieke plek tussen stad en zee, bevindt zich deze karaktervolle en volledig gerenoveerde bovenwoning. Een ideale uitvalsbasis voor wie overdag werkt of studeert in de regio en ’s avonds de rust wil van een goed geïsoleerd, comfortabel thuis.

De woning maakt direct een charmante indruk met zijn authentieke details en witte shutters die zorgen voor zowel sfeer als privacy. In 2017 is de woning volledig gerenoveerd, waarbij karakteristieke elementen zijn behouden en gecombineerd met moderne gemakken.

Indeling
De woning beschikt over een eigen entree aan de voorzijde van het pand, die bereikbaar is via een tuintje. Je stapt binnen in een kleine entree met vaste betonnen trap die leidt naar de lichte en ruime gang van waar alle ruimtes bereikbaar zijn.

De ruime en lichte woonkamer met moderne open keuken is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en tevens een airco die de ruimte kan bijverwarmen en verkoelen. Alle ramen zijn voorzien van isolerend glas en witte shutters. De woonkamer heeft een schuifpui naar een knus balkon van ca. 6 m2 met nooduitgang. De keuken is werkelijk uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, een oven met magnetronfunctie, een oven met stoomfunctie, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een quooker en voldoende kastruimte.

De badkamer beschikt over een ligbad én een inloopdouche, handdoekradiator, wastafelmeubel en spiegelkast en heeft vloerverwarming. Het toilet is apart, wat extra comfort biedt.

Er zijn 2 slaapkamers, 1 aan de voorzijde (met vide!) en 1 aan de zijkant, beide voorzien van vaste kasten, vloerverwarming, wandradiatoren en shutters.

De gehele woning is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, extra airco voor koeling én warmte in de woonkamer, goede isolatie en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. De temperatuur is in elk vertrek apart instelbaar.
De woning is van voor tot achter ruim 22 meter lang. De (slaap)kamer grenzend aan het trappenhuis beschikt over een glazen wand, wat zorgt voor een fraai en open zicht van de voor- naar de achterzijde van een deel van het appartement.

Ligging
De woning ligt aan de rand van het centrum van Rijnsburg, en mede dankzij de goede isolatie is het binnen verrassend stil en rustig. Tegelijkertijd bevindt alles zich binnen handbereik: in slechts 10 minuten fiets je naar het strand voor ontspanning, of naar het bruisende centrum van Leiden voor cultuur, winkels, restaurants en uitgaan.

Belangrijke informatie
• Reactie enkel per e-mail!
Aanvragen worden direct naar de eigenaar doorgezet en zullen door de eigenaar zelf in behandeling genomen worden. Home for Life speelt geen rol in de kandidaat keuze en bezichtigingen.
• Geschikt voor maximaal 2 personen, geen kinderen, maximaal 2 woningdelers welkom;
• Huurprijs € 1.895 per maand;
• Gebruik wasmachine en droger Miele (optioneel, tegen vergoeding);
• Van de huurder wordt verwacht dat het appartement netjes wordt onderhouden.
Optioneel kan eenmaal per maand een schoonmaak worden verzorgd. Indien de huurder geen gebruik wenst te maken van deze schoonmaakdienst,
behoudt de verhuurder zich het recht voor om het onderhoud van het appartement maandelijks te controleren;
• Aan het einde van de huurperiode vindt er een eindschoonmaak plaats. Kosten hiervan worden ingehouden van de borg;
• De woning wordt volledig gestoffeerd opgeleverd;
• Er is een mogelijkheid om een deel van de inboedel te gebruiken. Indien dit gewenst is kan dit tijdens de bezichtiging worden besproken;
• Energielabel en WWS puntentelling aanwezig;
• Beschikbaar vanaf 1 april 2026;
• Geen rokers! Roken in en om de woning is niet toegestaan;
• Huisdieren niet toegestaan, ook niet als logé;
• Waarborgsom 2 maanden huur;
• Inschrijving bij de gemeente Katwijk verplicht;
• Nutsvoorzieningen (gas/water/elektra) en internet op eigen naam;
• Berging in overleg beschikbaar;
• De oprit naast de woning is uitsluitend bestemd voor het in- en uitladen van spullen. Parkeren is toegestaan op de openbare weg. Tevens riante parkeerruimte aan de achterkant van het complex.

Ben jij op zoek naar een comfortabele, goed gelegen woning met karakter? Neem dan contact op via e-mail voor meer informatie of een bezichtiging.

Protocol toewijzing huurwoning:
******