Te huur: Appartement Lloydkade in Rotterdam

Beschrijving

4-KAMER APPARTEMENT MET PRACHTIG PANORAMISCH UITZICHT OVER ROTTERDAM EN VOORZIEN VAN PARKEERPLAATS!

Dit ruime appartement is gelegen op de 17e verdieping. Achter de voordeur ervaart u de rust en ruimte die het appartement u te bieden heeft. Deze woning is gelegen in de waterrijke wijk van Rotterdam centrum: het Lloydkwartier. Direct gelegen aan de Maas en grenzend aan de Parkhaven, Schiehaven en de Sint-Jobshaven. De vergezichten, wolkenpartijen en de drukte op het water vervelen nooit en geven de wijk haar dynamische karakter.

DE LLOYDPIER
Heerlijk dineren met vrienden, een wandeling in Het Park (Euromast), nog even snel een boodschap doen of zweten in de sportschool. Op dit inspirerende schiereiland liggen alle voorzieningen binnen handbereik. Van hippe restaurants en sfeervolle cafés tot fijne winkels en goede fitnessclubs. Hier liggen kunst, cultuur en het nachtleven letterlijk aan uw voeten. Zoekt u het vertier liever in de stad? Met de fiets, tram (lijn 8) of de metro staat u in no-time in hartje centrum. En met de auto bent u ook snel in het centrum. De stad uit, naar bijvoorbeeld Den Haag, Utrecht of Breda, is uiteraard geen probleem: uitvalswegen richting de snelweg zijn er genoeg.

Indeling
Begane grond
Bij de hoofdingang vindt u het bellentableau met videofooninstallatie. Eenmaal binnen treft u de brievenbussen en de doorgangen richting de bergingen en de parkeergarage. De lift brengt u naar de verdiepingen.

17e verdieping
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting. De badkamer is voorzien van een comfortabel ligbad, wastafelmeubel en een groot raam voor daglicht en frisse lucht.

De open keuken grenst aan de woonkamer, en is voorzien van alle hedendaagse gemakken (vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, 4-pits elektrische kookplaat). De ramen van de woonkamer kunnen geheel opengeschoven worden, zodat u van uw woonkamer een zonneterras maakt.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De slaapkamers zijn flexibel te gebruiken; u kunt twee slaapkamers samenvoegen, of een walk-in-closet creëren. Het appartement heeft tevens een apart toilet met fonteintje, zodat uw gasten niet in uw badkamer hoeven.

Berging
De berging is in de onderbouw van het appartementencomplex.

Parkeerplaats
Het appartement beschikt verder over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage - 2 (nummer 63) De (witte) lift op deze verdieping geeft toegang tot de parkeergarage.

Diverse kenmerken:
• De woning wordt gestoffeerd opgeleverd;
• Verwarmingssysteem: CV
• Beglazing: Dubbel glas
• De woning beschikt over een inpandige garage

Voorwaarden:
• Beschikbaar per 01-03-2026
• De maandelijkse huur bedraagt €1.995,00 exclusief parkeerplaats gas, water, licht, televisie en internet. Deze huurprijs is wel inclusief de parkeerplaats
• De parkeerplaats is op basis van een verplichte afname en bedraagt €150,00 per maand
• De servicekosten bedragen €50,00 per maand
• De totale huurprijs bedraagt €2.195,00 per maand excl. g/w/e tv & internet
• De overige bijkomende maandelijkse kosten bestaan uit g/w/e internet, tv en gemeentelijke belastingen.
• Wij helpen kosteloos bij het afsluiten van de nutsvoorzieningsovereenkomsten.
• De borg bedraagt 1 maand huur
• De huurperiode is minimaal 12 maanden

Inkomenseis:
• 3 keer de huurprijs bruto per maand op 2 inkomens (indien er sprake is van woningdelers of een stel)
• De inkomenseis voor een garantsteller is 5x de huurprijs bruto per maand op 2 inkomens (indien de borgsteller een stel betreft)

** Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object