Te huur: Appartement Roo-Valkstraat in Rotterdam

Beschrijving

Recent volledig verbouwd 3-kamer appartement in een monumentaal pand met hoge plafonds op een fantastische locatie in het centrum van Rotterdam.

Dit hippe en fijne appartement bevindt zich in een rustige straat op loopafstand van het centrum en het Centraal Station, maar ook op loopafstand van het bruisende en hippe oude noorden (Rotterdam) met haar gezellige terrassen en pittoreske winkeltjes.

Het openbaar vervoer bevindt zich op de hoek van de straat, wat tevens de uitvalsweg is naar de A13, de A20 en Rotterdam Airport.
Op de fiets ben je met 5 minuten in het stadscentrum, en sta je op de populaire Meent en de Witte de Withstraat én ben je met 15 minuten op de Erasmus Universiteit.

De woning is voorzien van nieuwe kozijnen, heeft dubbel glas en is volledig geïsoleerd. De energieklasse is A. De keuken en het sanitair zijn recent volledig vernieuwd.

Indeling
De voordeur ligt op het straatniveau, via een trap is de woning te bereiken op de tweede etage.

De gang geeft toegang tot alle ruimtes van de woning en beschikt over een mooie laminaatvloer. Zo geeft de hal toegang tot de ruime woonkamer aan de achterzijde van de woning. De dubbele deuren geven u toegang tot een balkon.

Koken kunt u in de open keuken, voorzien van elektrische kookplaat, vaatwasser, magnetron en RVS-afzuigkap.

Aan de straatkant van de woning liggen twee slaapkamers.
De master bedroom is ca. 16m2 en voorzien van een wastafel. De tweede kamer is, naast slaapkamer, goed te gebruiken als bijvoorbeeld kantoor of kinderkamer en heeft toegang tot een frans balkon.

Het slaap en woongedeelte wordt afgescheiden door een nette badkamer. Deze beschikt over een douche, wastafel, wasmachine aansluiting, design radiator en een tweede toilet. De gang geeft toegang tot een separate toilet met fonteintje.

Kenmerken

Bouwjaar: 1905
Woonoppervlakte: 67m²
Huurprijs: € 1650,- per maand exclusief
Energielabel: A
Beschikbaar: per Februari 2026
Deze woning is te huur voor onbepaalde termijn met een minimum van 12 maanden

LET OP : De inkomensnorm voor het huren van deze woning betreft minimaal 3 keer de maandhuur als bruto maandsalaris en een 2e inkomen wordt voor 50% meegerekend.