Te huur: Appartement 's-Gravendijkwal in Rotterdam

Beschrijving

ROTTERDAM CENTRUM: Prachtig appartement op de begane grond met 2 slaapkamers en een hoogwaardig opleveringsniveau en toegang tot een gaaf gemeenschappelijk dakterras vanwaar je uitzicht hebt over de gehele stad!

LET OP: De woning is ENKEL beschikbaar voor 2 STUDENTEN die niet uit gemeente Rotterdam komt en waarvan de duur van zijn/ haar studie ca. 2 jaar duurt!

Interesse? Reageer dan via de contactknoppen naast deze beschrijving of stuur ons een e-mail

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woningen is volledig gerenoveerd tot een hoge standaard
• Woning word gestoffeerd verhuurd
• Woonoppervlakte ca. 82m2
• Ook geschikt voor 2 woningdelers
• Afgesloten fietsenberging
• Gemeenschappelijke dakterras

OMGEVING:
Middelland heeft een centrale ligging waardoor het prettig stads wonen is. Kenmerkend zijn de lanen en singels met statige architectuur en heeft daardoor een rustieke uitstraling. Geen andere buurt heeft als Middelland twee gezichten; de drukte van de stad en tegelijkertijd een gezellige woonomgeving. Door de diversiteit vind je er van alles op het gebied van food, delicatessenwinkels en toko’s, maar ook diverse restaurants en ambachtelijke winkeltjes. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer (trams en Centraal Station). Tot slot is het stadscentrum zeer makkelijk en snel te bereiken.

BEGANE GROND:
De binnenkomst is in de ruime woonkamer.
Door het hoge plafond is er zeer veel lichtinval.
Open keuken met volledige uitrusting zoals een vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en afzuigkap.

SOUTERRAIN:
Op de gang is een aparte ruimte met CV opstelling en wasmachine-aansluiting.
Beide slaapkamers bevinden zich aan de straatzijde van het appartement.
De badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel met spiegel een handdoekenradiator.
Ruim separaat toilet bevindt zich in de gang .

• Beschikbaar per 01-08-2025
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra en tv/internet
• De woning wordt gestoffeerd verhuurd
• De woning is geschikt voor maximaal 2 woningdelers
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Er zal een tijdelijke huurovereenkomst wordt gebruikt (art. 7:271 BW, maximaal 2 jaar)
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Huisdieren en roken niet toegestaan (blindengeleidehonden en andere assistentiehonden zijn wel toegestaan. Vermeld dit wel svp uitdrukkelijk bij interesse)
• Het is niet mogelijk om een parkeervergunning aan te vragen op dit adres (er zijn diverse parkeergarages in de buurt beschikbaar)
• Jaarlijkse huurprijsverhoging conform CPI
• De woning heeft energielabel A+
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 342.000,00

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning. Dan kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.