Te huur: Huis Hoofpolderstraat in Den Haag

Beschrijving

HOOFPOLDERSTRAAT, LEIDSCHENVEEN, DEN HAAG

Goed onderhouden, modern 6 kamer (5 slaapkamer) tussenherenhuis ca.155 m2 woonoppervlak met klassieke (jaren 30) architectuur, voortuin, achtertuin op het ZW met ruime houten schuur en een achterom. Dit klassiek
vorm gegeven herenhuis is voorzien van een complete woonkeuken, woonkamer met sfeervolle open haard en laminaatparketvloer, daarnaast beschikt de woning over 2 moderne badkamers. Iedere kamer is voorzien van een Ducotronic Co2 indicatie‐ventilatiesysteem.

De woning is gelegen in de gewilde wijk "Dromerdijk" (Leidschenveen) deze wijk bestaat uit woningen met een fraaie jaren '30 stijl architectuur en riante herenhuizen. Deze woonomgeving is uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen. De woning heeft de (openbare)parkeerplaatsen direct voor de deur en is gelegen direct nabij groot speelveld, de Britse school, kinderdagverblijf, het openbaar vervoer zoals "Randstadrail",
winkelcentrum "Hoge Veen" en de diverse uitvalswegen.

Indeling:
Hal met meterkast, (8 groepen), riante woonkeuken ca.22m2 met L‐keukenblok en diverse inbouwapparatuur(koel‐ vriescombinatie, circulatiekap ,oven met magnetronfunctie en vaatwasser. Daarnaast is de keuken voorzien van een granieten aanrechtblad én beschikt de keuken over een ruime voorraadkast.
Ruime licht L‐woonkamer ca.28m2 met laminaatparket en heerlijke open haard en met openslaande deuren naar de achtertuin. Hal met trap naar de 1e verdieping, modern wandtoilet met fonteintje. De achtertuin is
voorzien van buitenverlichting, buitenkraan, ruime houten schuur met elektra en een achterom.

1e verdieping:
Overloop, 2e apart gesitueerde wandtoilet met fonteinaansluitingen.
Ruime hoofdslaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde ca.5.10x3.00, tweede achterslaapkamer ca.2.77x4.20, derde slaapkamer 2.33x5.40. Modern geheel betegelde badkamer ca.2.00x2.33 met ruime douche, ligbad, brede wastafel, design radiator en ventilatie.

2e verdieping:
Zeer ruime zolderkamer ca.5.10x7.40, grote bijna woningbrede dakkapel aan de voorzijde, tweede slaapkamer met extra dakkapel aan de achterzijde, ideale tweede badkamer met ruime douche, extra vlizotrap naar extra bergzolder in de kap.
Aansluitingen voor de wasmachine/droger. De instalaties van de Intergas HR combiketel en de Itho CVE Ecofan2 (mechanische ventilatie) bevinden zich tevens op zolder.

Bijzonderheden:

• Huurprijs van € 3.500,- is excl. G/W/E
• Beschikbaar per 1 augustus 2025
• Gestoffeerde oplevering
• Geen woningdelers