Te huur: Huis Buitensluisstraat 9 in Katwijk

Beschrijving

Nieuw in verhuur en vanaf 1 juli 2026 beschikbaar, deze ruime eengezinswoning op een fantastische ligging pal achter de boulevard van Katwijk.

Wie wil dat nou niet, 3x vallen en je bent op het mooie strand van Katwijk. Maak heerlijke wandelingen of ga er rustig op je stoeltje zitten met een goed boek; het strand is werkelijk de achtertuin van deze woning. Het gezellige centrum met diverse restaurants, bars, kledingwinkels, lingeriezaken, schoenenwinkels, drogisterijen - noem het maar op - is op zeer korte loopafstand bereikbaar.

Entree woning met royale hal: meterkast, ruime kelderkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal loopt u de woonkamer in welke een prachtige houten visgraatvloer heeft, een open keuken en openslaande deuren naar de achtertuin zuidoosten. De grote raampartijen zorgen voor een heerlijke lichte woonkamer.
De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een inductie kookplaat met afzuigkap, een combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

Nog even terug naar de achtertuin; deze is niet geheel privé, er staat een zomerhuisje die permanent wordt verhuurd. (Momenteel aan een jongedame.) Hierdoor is er geen berging bij de woning aanwezig. De achtertuin wordt gedeeld, waarbij de eengezinswoning het grootste gedeelte heeft. Er is een afdakje gemaakt waaronder 2 fietsen geplaatst kunnen worden. i.v.m. de privacy en rust van de bewoonster van het zomerhuis is het absoluut niet de bedoeling dat er spelende kinderen in de tuin verblijven als zij thuis (aan het werk) is.

1e verdieping
Deze verdieping is ingedeeld met 3 slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet en badkamer is voorzien van een inloopdouche, handdoekradiator en fraai dubbel wastafelmeubel. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang naar een groot dakterras. Slaapkamer 3 is thans in gebruik als kantoorruimte dus ideaal voor thuiswerkers.

2e verdieping
Deze verdieping beschikt over 2 slaapkamers, een badkamer en separaat toilet. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich op de overloop.

Goed om te weten:
De woning heeft een zomerhuisje in de achtertuin die permanent wordt verhuurd.

Bijzonderheden:

• Beschikbaar per 01-07-2026
• Huurovereenkomst model A, minimaal 24 maanden
• Kale huur € 2.175 per maand
• Borg € 4.000
• Voorschot gas en elektra € 230, voorschot water € 40 en voorschot tv-internet € 50 per maand. Ieder jaar vindt er een nacalculatie plaats op basis van de meterstanden.
• Aanslag gemeentelijke belastingen op het hoofd adres. De huurder van het zomerhuis betaalt via de verhuurder € 30 per maand hier aan mee.
• Huisdieren en roken niet toegestaan.
• Hooguit 2 woningdelers.
• Gezin met maximaal 2 kinderen.

Protocol toewijzing huurwoning:
******