Te huur: Studio Laan van Eik en Duinen 246 B in Den Haag

Beschrijving

*See English text

Gelegen aan de karakteristieke Laan van Eik en Duinen in Den Haag: licht en charmante studio.

Deze studio is gelegen in een rustige, groene straat in het stadsdeel Segbroek, nabij het gezellige Vruchtenbuurt en het geliefde Valkenboskwartier. De Laan van Eik en Duinen staat bekend om haar statige bebouwing, brede opzet en de rustige, prettige woonsfeer. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een fijne woonomgeving met het strand én de stad binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden, met onder andere de gezellige winkelstraten Fahrenheitstraat, Thomsonlaan en Goudsbloemlaan in de directe omgeving. Ook zijn er volop scholen, sportfaciliteiten en parken in de buurt, waaronder het Bosjes van Pex. Qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend: met de fiets bent u binnen 10 minuten op het strand van Kijkduin of Scheveningen, en ook het centrum van Den Haag is goed bereikbaar. Daarnaast liggen tram- en bushaltes op loopafstand en zijn de uitvalswegen richting de A4 en A12 eenvoudig te bereiken. Laan van Eik en Duinen 246 is daarmee een aantrekkelijke woning voor starters die op zoek zijn naar een comfortabel appartement met een rustige ligging en toch alle stedelijke gemakken binnen handbereik. Kortom: een licht en praktisch ingedeelde studio op een geliefde locatie in het rustige en groene Segbroek.

INDELING: Portiekentree op de begane grond, met toegang tot de eerste etage waar zich de gemeenschappelijke hal bevindt. Vanuit deze hal bereikt u uw eigen voordeur. Binnenkomst in de studio van circa 20 m² . Met een open keuken welke voorzien is van een gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast. Een badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en een toilet.

De studio is afgewerkt met een laminaatvloer en wordt verwarmd middels centrale verwarming. In de gemeenschappelijke hal is een gedeelde wasmachine aanwezig, te gebruiken via een muntsysteem.

BIJZONDERHEDEN:
- Voorzieningen nabij
- Lichte ruimte
-Ideaal voor een starter

HUURPRIJS:
- Exclusief voorschot van € 125,00 voor gas, water, elektra
- Exclusief kosten internet en televisie
- Inclusief voorschot voor gebruik eventuele servicekosten

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 1 persoon.
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning verplicht (max. bruto jaarinkomen voor 1 persoon € 49.669)
- Geen huisdieren toegestaan

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
____________________
Located on the characteristic Laan van Eik en Duinen in The Hague: bright and charming studio.

This studio is situated on a quiet, green street in the Segbroek district, near the lively Vruchtenbuurt and the popular Valkenboskwartier. Laan van Eik en Duinen is known for its stately architecture, wide layout, and peaceful residential atmosphere. It’s an ideal location for those seeking a pleasant living environment with both the beach and the city within easy reach. Within walking distance, you’ll find numerous shops, supermarkets, specialty stores, and restaurants, including the popular shopping streets Fahrenheitstraat, Thomsonlaan, and Goudsbloemlaan. The area also offers many schools, sports facilities, and parks, such as the Bosjes van Pex. Accessibility is excellent: by bike, you can reach the beaches of Kijkduin or Scheveningen in under 10 minutes, and The Hague’s city center is also easily accessible. Tram and bus stops are just a short walk away, and major roads like the A4 and A12 are quickly reachable by car. Laan van Eik en Duinen 246 is a great opportunity for starters looking for a comfortable studio in a quiet location, while still enjoying all the conveniences of city life. In short: a bright and efficiently laid-out studio in a sought-after location in the peaceful and green Segbroek district.

LAYOUT: Shared entrance at street level, with access to the first floor, where the communal hallway is located. From this hallway, you access your private front door. Entry into the studio space of approx. 20 m², featuring an open kitchen equipped with a gas cooktop, extractor hood, and refrigerator. The bathroom includes a shower, washbasin, and toilet.

The studio is finished with laminate flooring and is heated via central heating. A shared washing machine, operated via a coin system, is available in the communal hallway.

FEATURES:
- Amenities nearby
- Bright living space
- Ideal for a starter

RENT:
- Excluding advance payment of €125.00 for gas, water, and electricity
- Excluding costs for internet and television
- Including advance payment for potential service charges

RENTAL CONDITIONS:
- Suitable for 1 person only
- Minimum rental term: 1 year, then indefinite
- Security deposit equal to one month’s total rent
- Housing permit required
(Maximum gross annual income for 1 person: €49,669)
- No pets allowed

REQUIRED DOCUMENTS:
Please refer to the “rental conditions” tab for a list of documents required to rent this property.

*No rights can be derived from the above text.