Te huur: Appartement Clara Visserplaats 4 in Leiden

Beschrijving

Een ideaal volledig gemeubileerd appartement voor een stel of een alleenstaande professional die op zoek is naar ruimte, comfort en een groene woonomgeving, terwijl hij nog steeds geniet van uitstekende verbindingen met de stad en daarbuiten.

Dit lichte en ruime driekamerappartement bevindt zich op de entreedeur (eerste verdieping) van een modern, kleinschalig appartementencomplex in de uiterst populaire woonwijk Stevenshof in Leiden. Het appartement biedt twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een groot op het zuidwesten gelegen balkon met aantrekkelijk uitzicht over groen en water met recreatiebootjes, een ideale setting om tot rust te komen na een werkdag of om gasten te ontvangen.

De locatie is bijzonder aantrekkelijk voor expats die werken bij of nabij de Universiteit Leiden, het LUMC en het Leiden Bio Science Park, die allemaal snel met de fiets, het openbaar vervoer of de auto te bereiken zijn. ESTEC (ESA) in Noordwijk, de Amerikaanse School van Den Haag in Wassenaar en het bruisende stadscentrum van Leiden zijn ook gemakkelijk bereikbaar. NS-station De Vink en busverbindingen bevinden zich op loopafstand, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot Leiden Centraal Station, Den Haag, Schiphol Airport en Amsterdam. Belangrijke snelwegen zoals de A4, A44, N11, N434 en N206 zijn in de buurt, wat zorgt voor soepel regionaal en internationaal reizen.

Dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentrum Stevensbloem, medische faciliteiten, scholen, een bibliotheek en sport- en recreatiefaciliteiten bevinden zich allemaal in de buurt. Voor ontspanning is Stevenspark slechts een korte wandeling verwijderd, terwijl het historische centrum van Leiden en de stranden van Katwijk en de Noordzeekust gemakkelijk bereikbaar zijn.

Indeling:
Veilige centrale entree op de begane grond met een ruime hal, intercomsysteem, trap en lift. Een privéberging is gelegen in de kelder.

Het appartement is toegankelijk via een korte trap naar het entreedniveau (niet bereikbaar met de lift). De entree leidt naar een gang met intercom, een apart toilet en een praktische opslag-/wasruimte met wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie en extra opbergruimte.

De badkamer is uitgerust met een ligbad, een aparte douchecabine en een wastafel. De ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterkant van het appartement. De tweede slaapkamer, met schuifdeuren naar het balkon, is perfect als gastenkamer of thuiskantoor.

De lichte woonkamer wordt versterkt door elegante dubbele deuren naar de keuken. De keuken is ook rechtstreeks vanuit de gang toegankelijk, wat zorgt voor een functionele en efficiënte indeling. Vanuit zowel de woonkamer als een van de slaapkamers geven schuifdeuren toegang tot het ruime zonnige balkon, perfect voor buiten dineren of ontspannen met uitzicht over groen en water.

De gang, woonkamer, keuken en slaapkamers zijn afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer. Het appartement is goed geïsoleerd, uitgerust met mechanische ventilatie, aangesloten op stadsverwarming en het gebouw profiteert van gezamenlijke zonnepanelen. Energie-label A zorgt voor comfort en energie-efficiëntie.

Opmerkingen:

• Per direct beschikbaar
• Minimale huurperiode: 12 maanden
• Energie-label A
• Borg van twee maanden huur
• Huurprijs exclusief stadsverwarming, gas/water/electriciteit, tv en internet
• Niet geschikt voor delen
• Roken niet toegestaan
• Huisdieren toegestaan na overleg
• Privéberging in de kelder
• Gratis parkeren voor het gebouw