Te huur: Appartement Rosenburch 35 in Leiden

Beschrijving

Comfortabel 2-kamer appartement in rustig 40+ wooncomplex – Leiden

Let op: uitsluitend beschikbaar voor kandidaten van 40 jaar en ouder!

Ben je 40 jaar of ouder en op zoek naar een comfortabel en verzorgd appartement op een rustige locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is wonen in De Rosenburch in Leiden wellicht iets voor jou!

Binnen dit complex zijn meerdere tweekamerappartementen beschikbaar. De woningen zijn speciaal bestemd voor bewoners van 40 jaar en ouder. Kandidaten jonger dan 40 jaar kunnen helaas niet in aanmerking komen voor een woning in dit complex.

Ligging
De Rosenburch is gelegen in een rustige woonomgeving in Leiden, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, rust en bereikbaarheid. Het buurtwinkelcentrum om de hoek biedt alles wat je nodig hebt voor de dagelijkse boodschappen, waaronder een Albert Heijn XL, drogisterijen en andere winkels. Daarnaast ligt het bruisende centrum van Leiden op slechts 1,5 km afstand: perfect voor een wandeling, een terrasje of een cultureel uitstapje.

Met bushaltes op loopafstand en goede verbindingen naar het centrum en omliggende steden, is de bereikbaarheid uitstekend. Via de A4 en A44 zit je binnen 10 minuten op de snelweg richting Den Haag, Amsterdam of Schiphol.

Het complex
Het complex bestaat uit 156 woningen, verdeeld over 7 verdiepingen. Naast comfortabele appartementen biedt het gebouw diverse algemene voorzieningen die het wonen extra aangenaam maken:
- Gezamenlijke recreatieruimte;
- Grote gemeenschappelijke keuken;
- Dakterras met uitzicht;
- Wasruimte;
- Huismeester aanwezig;
- Mogelijkheid tot het ontvangen van zorg;
- Drempelvrije toegang in het hele gebouw;
- Parkeren in de directe omgeving is betaald. Er is momenteel geen mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in de parkeergarage achter het complex.

De woning
De appartementen hebben een praktische indeling met een gebruiksvriendelijke woonoppervlakte, geschikt voor zowel alleenstaanden als stellen.

Indeling:

Entree/hal: toegang tot alle vertrekken

Woonkamer: licht en goed in te delen, met toegang tot het balkon

Keuken: ruime gesloten keuken voorzien van standaard keukenblok en extra berging

Slaapkamer: ca. 12 m², met uitzicht op het balkon

Badkamer: voorzien van douche, toilet, wastafel en aansluiting voor een wasmachine

Huurprijzen & servicekosten
De kale huurprijzen variëren van circa € 1.100,- tot € 1.200,-. Daarnaast geldt een maandelijkse servicebijdrage van € 250,-, waarin onder andere de voorschotten voor warmte, water, elektra én het gebruik van algemene voorzieningen zijn inbegrepen. Eenmalige kosten van € 30,- voor het naamplaatje worden bij aanvang van het huurcontract in rekening gebracht.

Inkomens- & borgstelling
Voor deze woning geldt een inkomenseis: het bruto maandinkomen moet minimaal 3,5 keer de kale maandhuur bedragen. Afhankelijk van je financiële situatie wordt een waarborgsom van minimaal 1 en maximaal 2 maanden huur gevraagd.

Belangrijke aanvullende informatie
Let op: deze appartementen zijn uitsluitend beschikbaar voor kandidaten van 40 jaar of ouder. Reageren als je jonger bent heeft dan ook geen zin. Op dit moment ontvangen we veel aanvragen. Indien je in aanmerking komt, nemen wij contact met je op voor een bezichtiging.

Alle informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen er verschillen zijn tussen de verstrekte informatie en de situatie ter plaatse. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.