Te huur: Huis Burgemeester van Akenwijk in Hendrik-Ido-Ambacht
Bekijk kaart- 125 m²
- 4 kamers
- Gemeubileerd
Beschrijving
IDEAAL voor EXPATS!
Wij bieden dit volledig gemeubileerde vrijstaande huis met 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een ruime tuin met buiten keuken beschikbaar vanaf 01-09-2025!
Dit karakteristieke huis uit de jaren 1930 is ideaal voor EXPATS en gelegen op een prachtige locatie in Hendrik-Ido-Ambacht aan de rand van De Volgerlanden. Dit is de kans voor een prachtig en compleet gerenoveerd, gestoffeerd en volledig gemeubileerd huis op 284m² eigen grond, met werk/slaapkamer en badkamer op de begane grond en 2 slaapkamers en 2e badkamer op de verdieping en een grote op het zuiden gelegen tuin met parkeergelegenheid!
Het huis is recentelijk professioneel gerenoveerd met veel smaak, waarbij alles is aangepakt. Kortom, een fantastisch huis, klaar om in te trekken / sleutelklaar, waar u uw expat verblijf zeer goed kunt hebben, trek uw trolley mee en verhuis!
Locatie:
Het huis is zeer centraal gelegen, dicht bij dagelijkse voorzieningen, uitvalswegen en snelwegen. Er is ook een treinstation met een directe verbinding naar Rotterdam en Dordrecht (die binnen 10 minuten per fiets te bereiken is!).
Gelegen in een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft een relatief groot aantal jonge bewoners tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een relatief rustige buurt gezien de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hendrik-Ido-Ambacht. Bovendien is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de buurt slechts 4 minuten rijden.
Indeling begane grond:
Entree aan de zijkant, hal met garderobe en toiletruimte met muurkast en wastafel.
Badkamer (1) met vloerverwarming, XL inloopdouche, wastafel, designradiator, mechanische ventilatie en inbouwspots.
Slaapkamer/studeerkamer (1) met openslaande deuren naar de tuin.
Technische ruimte met combinatieketel, mechanische ventilatie-unit en wasmachineaansluiting.
Heerlijke ruime woonkamer met veel licht, mooie glas-in-loodramen, ruime trapkast en laminaatvloer.
Open keuken met tegelvloer (met vloerverwarming) en moderne hoekopstelling met koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en combi oven.
Indeling 1e verdieping:
Overloop, slaapkamer (2) aan de voorzijde met dakraam, slaapkamer (3) aan de achterzijde.
Badkamer (2), volledig betegeld met 2e toilet, wastafel, douche en radiator.
Buiten:
Tuin rondom het huis, waar de zijkant van de tuin 5.50 breed en 23.00 m lang is!
De (onderhoudsvriendelijke) tuin heeft verschillende loungebanken, zitjes en hoeken en een grote buitenkeuken die is uitgerust met allerlei apparatuur, waaronder een koelkast, barbecue en kookplaat.
Verder is er een praktische houten berging, buitenkraan, buitendouche en de ligging is heerlijk zonnig (zuid).
Aanvullende informatie:
- Energie label A
- Beschikbaar vanaf 01-09-2025, voor minimaal 1 jaar
- Beschikbaar voor een maximale periode tot MEI 2027.
- Huurprijs excl. verwarming / gas, water, elektriciteit, internet, televisie, gemeentebelasting
- Huurprijs incl. optionele schoonmaakdienst
- Huurprijs excl. ca. € 55,- per maand internet & televisie
- Ideaal voor expats
- Volledig gemeubileerd, inclusief wasmachine, droger, keukeninventaris en beddengoed
- Bouwjaar circa 1930
- Het gehele huis heeft gladde wanden en plafonds
- Parkeerplaats beschikbaar op locatie voor 2 auto’s
- Elektrische auto laadstation beschikbaar!
- Diverse raamkozijnen zijn vernieuwd, en bijna het gehele dak inclusief pannen is vernieuwd
- Dakisolatie, muurisolatie, plafondisolatie en vloerisolatie aangebracht
- Volledig nieuwe installaties (centrale verwarming/water/gas/electra)
- Vloerverwarming in werk/slaapkamer, badkamer, hal en keuken
- Buiten schilderwerk van 2019
- Een grote houten schuur aanwezig
- Registratie mogelijk
- Huisdieren niet toegestaan / eventueel bespreekbaar, behalve voor geleidehonden en andere hulphonden
- Niet roken & geen huurtoeslag mogelijk
Kortom, het is een prachtig pand op een toplocatie!
Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging inplannen?
Neem contact op met ons kantoor via deze website > ‘Neem contact op met de makelaar’ / ‘Plan een bezichtiging’.
Wij fungeren als verhuurmakelaar voor de verhuurder bij deze accommodatie. Hebt u uw vorige huurhuis opgezegd of gaat u dat doen? Tip ons dan over uw vorige verhuurder en als wij daar als verhuurmakelaar kunnen optreden, ontvangt u € 50 als dank.
De teksten en impressies zijn bedoeld om een goed beeld van de woning te geven. De grootst mogelijke zorg is besteed aan de inhoud. Niettemin is alle informatie uitdrukkelijk onder voorbehoud van wijzigingen. Aan geen rechten kan worden ontleend.
Overdracht
- Huurprijs
-
€ 2.545 per maand
- Aangeboden sinds
- 12-08-2025
- Status
- Te huur
- Beschikbaar
- Per 01-09-2025
- Huurovereenkomst
- Tijdelijke verhuur
- Looptijd
- Maximaal 20 maanden
- Borg
- € 4.800
- Interieur
- Gemeubileerd
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Inhoud
- 350 m³
Bouw
- Type woning
- Huis
- Soort woning
- Vrijstaande woning, Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- Aan vaarwater
- Nabij het openbaar vervoer
- In een buitenwijk
- Vrij uitzicht
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig (126 m², gelegen op het zuiden)
- Dakterras
- Niet aanwezig
Energie
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel
- A
Bergruimte
- Schuur/Berging
- Aanwezig
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar
Garage
- Aanwezig
- Ja
Huurvoorwaarden
- Roken toegestaan
- Nee
- Huisdieren toegestaan
- Nee
- Doelgroep
- Werkende
- Inkomenseis
- € 6.500
