Te huur: Huis 4e Binnenvestgracht in Leiden

Beschrijving

Gemeubileerd wevershuisje in het historische centrum van Leiden. Gelegen in een autovrij straatje, om de hoek van stadspark het Plantsoen. Dit monumentale woonhuis met zonnige achtertuin, ligt in een van de rustigste straatjes van Leiden. Dat dit huis met veel liefde voor authentieke details en smaak is gerenoveerd, zie je terug in de fraaie afwerking. Een massief eikenhouten visgraatvloer, het hoge balkenplafond en de authentieke deuren zorgen voor een prachtige uitstraling. Het huis voelt dankzij de keuze voor het open ontwerp en de hoge plafonds verrassend ruim aan.

Begane grond: 39m2. Bij binnenkomst in huis valt direct de ruimte van de woonkamer op. Er is gekozen voor een open ontwerp waardoor er veel licht en ruimte is. Bij de entree bevindt zich een garderobekast. Midden in de kamer staat de gaskachel die het huis naast de vloerverwarming fijn verwarmt. In de winter is het heerlijk om met één druk op de knop lekker op te warmen in een luie stoel. Onder de open trap bevindt zich een grote voorraad/opberg kast waar ook een wasmachine staat. De moderne open keuken is voorzien diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4 pits-inductiekookplaat, oven, koelkast en een vaatwasser. Via karakteristieke hoge openslaande deuren is de achtertuin te bereiken.

Tuin:
De hoge openslaande deuren zorgen naast voor veel licht in de keuken ook voor een fijne verbindingen met de tuin. Een groot deel van het jaar schijnt de zon de tuin in. De tuin is speels aangelegd en beschikt over prachtige bloemen en verse druiven en frambozen. Daarnaast heeft de tuin een eigen achterom, via de Haverstraat heeft u de mogelijkheid om een fiets droog te zetten in de poort met overkapping in eigen tuin.

1e etage: 27m2
Via de open trap is de verassend ruime en sfeervolle etage te bereiken. Er is gekozen voor een open ontwerp met veel licht en authentieke details zoals de massieve houten vloer en het in het zicht laten van de dakconstructie (voorzien van dakisolatie). Aan de voorkant is ruimte voor een groot bed en genoeg opbergruimte voor kleding. Via de achterzijde is het dakterras te betreden. Hier kunt u in de zomer heerlijk in alle rust genieten van de zon. In het midden van de etage is gekozen voor een open badkamer. Er is een brede doorloop met een stijlvol wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en een modern toilet met ruimte besparende schuifdeur.

Omgeving
Als u de deur uitstapt bevindt u zich direct in het historische Leiden met zijn prachtige straatjes, grachten, romantische huisjes en statige grachtenpanden. Direct om de hoek bevindt zich stadspark het plantsoen, een van de mooiste stukjes van het Singelpark. Twee grote supermarkten liggen op een steenworp afstand en houdt u meer van kleine delicatessenwinkels en boetiekjes, dan loopt u zo naar de gezellige botermarkt. De Witte Singel en de Lammenschansweg die u leidt naar de diverse uitvalswegen, ligt eveneens op steenworp afstand.

Bijzonderheden:

• Exclusief gas, water, elektra en internet
• Gebruiksoppervlakte wonen 66m2
• Dipomatenclause vanuit de verhuurder, minimaal 12 maanden, kan verlengd worden
• Beschikbaar per 1 november 2025
• Waarborgsom 2 maanden huur