Te huur: Huis Geregracht in Leiden

Beschrijving

"Charmant gemeubileerd 3-slaapkamerhuis in het centrum van Leiden – Slechts enkele stappen van het station en het stadscentrum!"

Beschrijving

Welkom bij Geregracht 21 – een charmant en karaktervol 3-slaapkamer rijtjeshuis in het hart van de historische Binnenstad-Zuid van Leiden. Dit volledig gemeubileerde huis biedt 96 m² woonruimte verdeeld over drie verdiepingen en dateert uit 1908, waarbij oude wereld charme wordt gecombineerd met moderne gemakken. Met flexibele huurovereenkomsten is deze woning ideaal voor een klein gezin, professionals of een paar huisgenoten (maximaal 2 registraties). Studenten en huisdieren zijn welkom na overleg.

Indeling

Binnen is het huis verdeeld over meerdere niveaus en zijn er vier slaapkamers, een gezellige woonkamer, een aparte moderne keuken, één badkamer en een aparte wc. De indeling biedt privacy en flexibiliteit, waardoor het geschikt is voor een breed scala aan woonsituaties – van een klein gezin tot twee individuen die delen. De woning heeft een warme, volledig gemeubileerde inrichting die traditionele Nederlandse architectuur combineert met moderne gemakken.

Locatie

Geregracht 21 is gelegen in Binnenstad-Zuid, een van de meest centrale en pittoreske wijken van Leiden. Omgeven door klassieke grachten en charmante straatjes, biedt het gebied een rustige woonomgeving terwijl het slechts enkele stappen verwijderd is van het levendige stadscentrum. U vindt supermarkten, winkels, restaurants, cafés, scholen, speeltuinen en groene ruimtes allemaal op loop- of fietsafstand. Dit maakt de locatie niet alleen praktisch maar ook een heerlijke plek om te wonen.

Vervoer

De woning is uitzonderlijk goed bereikbaar. Een bushalte ligt op slechts 150 meter afstand en Leiden Centraal Station is binnen 10 minuten lopen bereikbaar, wat directe toegang biedt tot Amsterdam, Den Haag en Rotterdam. De dichtstbijzijnde snelwegaansluiting is slechts 4 minuten rijden, wat gemakkelijke toegang biedt voor forenzen of weekendreizigers. Of u nu te voet, op de fiets, met de auto of met het openbaar vervoer reist, het is ongelooflijk gemakkelijk om van deze locatie te verplaatsen.

Voorzieningen

• Volledig gemeubileerd huis – Klaar om in te trekken met gezellige, complete meubels
• Flexibel wonen – Studenten en huisdieren toegestaan (na overleg); delen toegestaan (max. 2 personenregistraties)
• Ruime interieur – 3 slaapkamers, 2 badkamers, 1 aparte wc
• Historische charme – Gebouwd in 1908, met originele karakteristieke elementen
• Handige locatie – Loopafstand van het stadscentrum, treinstation en supermarkten
• Toegang tot openbaar vervoer – Bussen en treinen op enkele stappen afstand
• Parkeren – Vergunning vereist voor parkeren op straat
• Roken niet toegestaan
• Nutsvoorzieningen schatting – Ongeveer €150/maand voor gas & elektriciteit, €30/maand voor water, afhankelijk van gebruik