Te huur: Appartement Rietschans in Leiderdorp

Beschrijving

TE HUUR PER 1 DECEMBER 2025:
GESTOFFEERD APPARTEMENT VOOR 6 WONINGDELERS EN/OF ‘COUPLES’.
Luxe, rustig, veilig, degelijk en betrouwbaar.

In een gebouw dat bijna geheel getransformeerd is naar woningen voor studenten en young professionals zijn wij gestart met de realisatie van de laatste woning.
Dit wordt een volledig nieuw en gestoffeerd 6 slaap-/werkkamer appartement voor woningdelers (ca. 260 m2). Ondanks dat de bouw nog enkele maanden vergt, komen graag in contact met kandidaat huurders zodat wij de woning ook op hun woonwensen kunnen aanpassen. Wij komen ook graag in contact met andere partijen die hieraan een invulling willen geven als het dezelfde of een vergelijkbare doelgroep betreft. De ruimten zijn zodanig ontworpen dat kamers ook geschikt zijn voor 2 personen (couple).

Het appartement heeft een gemeenschappelijke woonruimte en 6 goede slaap/-werkkamers, twee badkamers met inloopdouche, 3 toiletten, ruime berging annex wasruimte, parkeervoorzieningen voor auto’s, en een berging voor scooters en fietsen. De woning heeft een volledig ingerichte keuken en is voorzien van vloer- en raambekleding en verlichting.
De berging annex wasruimte is voorzien van twee wasmachines en twee wasdrogers.
De woning is volledig instapklaar.

Het appartement is zeer gunstig gelegen in de nabijheid van de Zijl. Zowel het sfeervolle historische centrum van Leiden met een grote diversiteit aan gezellige restaurants en cafés als het plezierige centrum van Leiderdorp met leuke winkels liggen slechts op een paar minuten fietsafstand. Dit geldt ook voor het Centraal Station en de universiteit (-sgebouwen) van Leiden.
Door de centrale ligging in de Randstad zijn Amsterdam, Den Haag en Alphen aan den Rijn goed bereikbaar.

Het complex staat op een ruime kavel (2.200 m2) met aan de voor- en achterzijde een gemeenschappelijke tuin en parkeerterrein. De komende periode zal dit verder worden aangelegd en vervolmaakt.

Voor wat betreft huurders wordt gedacht aan allerlei vormen van woningdelers binnen het zogenaamde ‘friendsconcept’ (bijvoorbeeld studenten en young professionals).
De woning biedt een rustige en veilige omgeving om te wonen en te werken.

Bijzonderheden:

• luxe appartement volledig nieuw, gestoffeerd en instapklaar
• centrale verwarming via radiatoren in de woon- en werk/slaapgedeelten en in de woonkamer een airco/warmtepomp
• een deel van de elektravoorziening wordt opgewekt door eigen zonnepanelen op het dak
• parkeerplaats voor auto’s en berging voor fietsen en scooters
• gunstige ligging ten opzichte van centra en uitvalswegen
• internetaansluiting zowel wifi als bekabeld.

Voorwaarden bij 6 personen:

• huurprijs appartement EUR 5.800 per maand (6 personen, max 9 inschrijvingen). Gemiddelde kamergrootte ca. 24 m2, gemiddelde ruimte per persoon ca 45 m2.
  Let op!: de grootte van de kamers verschillen.
• nutsvoorzieningen gas, water, licht en servicekosten. Indicatie EUR 375/maand (6 personen).
• servicekosten EUR 300/maand (6 personen): onderhoud en schoonhouden gebouw/algemene ruimten/terrein/tuin, glasbewassing, afval, bewaking, internet, vaatwasser, koelkast, wasmachine en droger en overige elektrische apparatuur waaronder ventilatie/afzuiging/boiler/airco/warmtepomp.
• minimale huurperiode is 24 maanden
• huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken
• waarborgsom van één maand huur
• gericht op 6 woningdelers (max. 9 inschrijvingen).

De indeling is als volgt:
De concept-tekening is ter indicatie en gebaseerd op 6 kamers. De foto’s zijn van de inmiddels gerealiseerde woningen in het complex en dienen ter indicatie.

Inlichtingen:
do business development b.v.
telefoonnummer: ******
e-mail: rietschans@******

Interesse?
Graag contact per e-mail, dan brengen we je in direct contact met de eigenaar. Telefonisch kunnen we je helaas niet helpen. We zien je e-mail met korte introductie graag tegemoet!